покупка комнаты в комунальной квартире.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания. Далее, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Но на практике работники коммунальной сферы часто начинают требовать уплаты долгов с нового собственника жилья, надеясь, что новые жильцы пойдут на уступки. При этом арсенал их действий может быть безграничен – от угроз отключить от ресурсов до запугивания судебными приставами. Что делать, если управляющие компании, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации? В этом случае, по мнению юристов, сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Если дом обслуживают управляющая компания или ТСЖ, то договор на обслуживание нужно заключать с ними. В случае, если дом находится на непосредственном управлении с ресурсоснабжающими организациями, то придется обойти всех поставщиков – энергии, воды и тепла – и перезаключить с ними договор.

Оригинал материала: http://domchel.ru/text/galloper/816395.html

По долгам прошлых жильцов вы ответственность не несете. ДОЛГ НА ЛЮДЯХ, а не на комнате. Раз они умерли, то долг должны списать. Если будут терроризировать, подайте заявление в полицию. В суд не подают, тк знают, что им откажут.

Направьте им заказное письмо с уведомлением о вручении с описью вложения в котором укажите, что платить за бывших жильцов платить не будете. Предложите им обратиться в суд. При дальнейших требованиях в выплате долга, вы вправе обратиться в суд и другие контролирующие органы.

Это не ваши долги и требовать с вас их никто не имеет права. Посылайте на 3 буквы- в суд!

Суд успокоит Ваши волнения и закатает губу алчным коммунальщикам.

P.S.: Как можно было умудриться за последние 3 года (срок иск. давности)
сделать такой долг за комнатку в коммуналке?
У алкозависимых были теплые полы и кондиционеры?

Все решается через суд.. а раз они в суд не подают значит они не правы. продав жилье с заведомо известными долгами. .

Если УК требует погасить задолженность бывших жильцов, то за незнание Законов могут лишиться лицензии (если она у них есть!!!). Обращайтесь в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор!

Вы купили комнату. Долги не на комнате, а на прежних жильцах. Если УК хочет с Вас взыскать, то пусть обращается в суд, в суде они продуют. Это знают, поэтому в суд они не обратятся, скорее всего. Придерживайтесь текста договора и не платите эти долги. Если Ваши текущие платежи будут зачисляться в счет погашения не Ваших долгов, то придется Вам обращаться в суд.