можно ли противиться въезду в проватизированную комнату в комунальной квартире квартиросьёмщиков?

это их жилье- имеют паво

В том случае, когда комната находится в коммунальной квартире, договор найма имеет специфические особенности. Отношения между наймодателем и нанимателем затрагивают интересы третьих лиц - соседей по коммунальной квартире. И порой их согласие или несогласие на сдачу комнаты имеет решающее значение. Владельцы приватизированных комнат могут сдавать свое жилье внаем. К нанимателю, с которым заключается договор, переходит право хозяина не только проживать в комнате, но и эксплуатировать МОП - места общего пользования (коридор, кухню, туалет, ванную) . Однако когда соседи категорически не согласны с появлением в квартире постороннего человека, то есть много способов избавиться от неугодного постояльца. В ход пойдут любые средства.

Веским основанием для выселения нанимателя может стать отсутствие у него временной регистрации или нарушение норм проживания в жилом помещении. Например, наймодатель не имеет права сдавать девятиметровую комнату семье из четырех человек, так как тем самым он нарушает и норму пользования МОП, ущемляя права соседей. Устное или письменное согласие соседей на сдачу комнаты внаем поможет избежать конфликта. Также требуется согласие всех совершеннолетних жильцов, прописанных в комнате. Наниматель должен потребовать внести их подписи в сам договор. В этом документе нужно отразить и главные условия пользования комнатой и МОП. Например, время прихода домой, приема гостей, вплоть до ограничений пользования телефоном. Соответственно, договор предусматривает и ответственность сторон за нарушение его условий.

Если у соседа комната приватизирована, то ваше согласие не требуется и вселить он может сколько угодно людей. Нормы жилой площади распространяются только на не приватизированные квартиры.
Выше написали что то про регистрацию. Бред. Именно ВЫ ничего от соседей требовать не можете, у вас с соседями нет НИКАКИХ договорных обязательств. И вам соседи НИЧЕГО не обязаны. А проживать без регистрации можно до 90 суток.
Противиться вы можете, но если сосед достаточно юридически подкован и достаточно груб - то прокуратура за такое сопротивление может вас мордой по столу повозить, например по ст. 19.1 КОАП РФ - самоуправство. Реализация ПРЕДПОЛАГАЕМОГО права.

Собственники имеют праву селить кого хотят

Собственник комнаты имеет полное право зарегистрировать на своей жилплощади кого он захочет.