Подскажите, стоит ли покупать недвижимое имущесство (комнату в комунальной квартире) по договору дарения????

Не стоит, мало ли что, захотите потом расторгнуть договор, но деньги вам не вернут (обманут, скажут что вы не покупали квартиру-вам ее просто подарили и обратное вам будет не доказать, ведь документы говорят именно о дарении) и если договор между чужими людьми-то вы помимо стоимости комнаты должны будете еще государству заплатить налог. В любом случае продавцы комнаты хотят кагото обмануть, какую-то цель преследуют.

договор дарения - безвозмездная и без условная сделка. передача денег при этой сделке не предусмотрена.
если вы приобретаете жилье таким манером, то эта сделка считается притворной, прикрывающей другую, возмездную сделку. и по суду может быть признана недействительной, а денежные средства перейдут в собственность государства, а так же возможен штраф в сумме притворной сделки.
не рискуйте.

не понятно зачедм договор дарения а не купли продажи? хотя токое возможно чтоб с упругом при разводе её не делить

Продавцы ваши с помощью дарения хотят обойти преимущку соседей (преимущественное право покупки по ст 250 ГК) .
Плюс для вас, если вы замужем: эта комната будет вашей личной собственностью, а не совместной супружеской (ст 36 СК)
Минусы: деньги пройдут по-черному, в этом есть риск и для вас, и для продавца (если любая из сторон нечестно себя поведет).

У Анастасии правильный ответ. Минусы есть еще. Допустим, заинтересованная сторона заявит о признании сделки недействительной. Вариант - притворной. В этом случае комнаты покупатель лишится, а денег назад не получит - они же формально не платились. Да и налог с дарения платить придется.
Договор купли продажи и дарения стоит оформит у нотариуса одинаково. Для того, что бы обойти право преимущественной покупки это конечно вариант.

Решать то вам стоит или нет, В Договоре дарения не указываться сумма покупки, поэтому при признании договора дарения вы вряд ли докажите что платили за неё деньги. В Купли продажи указывают. но и стоит он дороже.

Вам ее дарят! Назад уже ее не вернут, и единственный хозяин будете вы!
Да... Это отличный вариант!!! !

Другим лицам обьясняю : Такие сделки делаются для обхода налогов и возни с документами меньше! И признать ее недействительной нельзя! ЭТО ДАРЕНИЕ,,,, все же, хоть на деле и КУПЛЯ_ПРОДАЖА...