Какие документы нужно проверять при покупке квартиры?

Долги по коммунальным и зарегистрированные - это все бесполезная ерунда. Нужно понимать как переходили права собственности на квартиру. Если она приватизировалась, то не было ли отказников от приватизации или незаконно невключенных в приватизацию. Если были наследственные дела, то не остались ли неучтенные наследники.

Долги и зарегистрированных проверить легче всего, потому и проверяют. А то, что это не имеет ровно никакого значения - не говорят. Ибо действительно важные вещи проверять сложно и не всегда возможно, а тут вроде работу показали, можно и деньги взять, покупашку успокоить.

Не нарушены ли права детей во время приватизации, нет ли отказавшихся от приватизации ( они приобретают право пожизненного проживания). Если квартира наследовалась- могут наследники объявится.

Достаточно проверить наличие свид. о праве собственности и соответствие квартиры техпаспорту. Все остальное проверяется специалистами Росреестра при регистрации сделки.

самог главное - наличие ограничений (обременений). эта инфа содержится в выписке из ЕГРП. А то приобретете "довесок" в виде лица, имеющего права постоянного проживания, например....

Проверьте ещё соседей. Вдруг там одни алкаши кругом...

Кто в местах не столь отдалённых, может кто то в психушке находится..

Можно взять выписку из ЕГРП, чтобы убедиться, что продающий квартиру человек, действительно ее собственник. Предыдущие свидетельства о праве собственности сейчас не изымаются, так что, наличие свидетельства на руках ни о чем не говорит.
Справку формы 9 попросите.

У меня приятеля как-то выписали. Как? Теоретически в паспорте у него место прописки...