Оформление документов, земельный участок, тех паспорт

Плохо будут обстоять дела, если речь о зем. участке.
В отношении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком законом не предусмотрено передачи данного права по наследству

ГК РФ Статья 1181. Наследование земельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_5.html#p592
© КонсультантПлюс, 1992-2015
------------------------
Если пожизненное наследуемое владение было бы - вошел бы зем. участок в наследств. массу.
----------------
Неизвестно был ли в собственности наследодателя жилой дом и прочие, наход. на зем. участке нежилые помещения (хозпостройки) - т. е. входят ли они в наследств. массу.
--------------
Со всеми доками по объектам недвижимости- зем. участку, жилому дому, пр. постройкам- к юристу на очную консультацию. Справку из ЕГРП заказать на объекты- указав адрес, узнать кто собственник. нет ли обременений, стоит ли на кадастр. учете.
Стоит ли на кадастр. учете можно и он-лайн посм. на сайте Росреестра

Да, надо буде узаконивать не законно возведенные строения через суд

нужно нанимать земельного инженера из любой фирмы, занимающейся кадастровыми работами. мне такое оформление стоило 60тыс р