Имеет ли ребёнок 1/3 долю квартиры

при продаже ребенок не имеет ни какой доли а если у него в квартире нет собственности то и разрешение опеки не надо

Если указанные лица были только зарегистрированы на вашей жилплощади и не являлись собственниками, то по закону их имеют право выписать родители, опекуны или законные представители, не получая разрешения в опеке. Но судебная практика показывает, что в случае, если будет направлено заявление в суд о незаконном лишении жилой площади таких граждан, то суд встанет на их сторону и вынесет постановление о принудительном восстановлении регистрации.
4
В этом случае ваши покупатели могут подать встречное заявление о признании сделки купли-продажи незаконной и потребовать вернуть выплаченные за жилье деньги и выплатить моральный и материальный ущерб (статья2965, 3075 ГК РФ). Поэтому во избежание возникновения проблем все-таки получите постановление опеки.

В общем люди покупающие у вас квартиру ИДИОТЫ

да что ж вы пишите ерунду, с умным видом

В данной ситуации собственники долей вы и ваш муж. Ребенок доли в квартире не имеет

продавайте спокойно. Ребёнок не является собственником. Орган опеки при данной продаже не нужен.

на 2

Ребёнок не имеет никакой доли.

Ребенок доли не имеет, но зато имеет право на неуъудшение жилищных условий! Тоесть Вы не сможете его просто выписать-его надо выписать так чтобы ни на мм не уменьшить жилплощадь, которая он сейчас имеет-тоесть если Ваша квартира благокстроенная 36 кв. м., а следовательно на человека 12 квадратов, то ребенка нельзя выписать даже в неблагоустроенную-это будет нарушением его жилищных прав и отдел опеки не разрешит выписка и продажи квадратуры приходяшейся на ребенка.