а разница ук и тсж?? нету ведь разницы... почему тогда хотят люди тсж?

тсж - некоммерческая организация, заинтересована в минимальных платежах за коммунальные услуги, договора заключаются непосредственно с поставщиками услуг без посредников, что в итоге экономит достаточно приличные суммы.
УК - управляющая компания коммерческая организация которая включает максимальные тарифы установленные законом, и зарабатывает неплохие деньги, при минимальных затратах, причем за многие услуги которые по закону должны предоставляться бесплатно берут деньги ...и т. д. фактически посредник заинтересованный в получении прибыли но не как эффективный управленец коммунального хозяйства.... Хотя есть управляющие компании очень даже ответственные....

А зачем создавать управляющую организацию, "в которой жильцы рулят", когда для этого есть управление ТСЖ? Во-первых, ООО -- коммерческая организация. Для управления домом ему нужна лицензия. Во-вторых, товарищество -- объединение лиц, а общество -- объединение капиталов. Доля в уставном капитале ООО это имущество, никак не связанное с правом собственности на квартиру. Её можно продать, подарить, унаследовать, забрать за долги и т. д. Поэтому УО под контролем жильцов это утопия -- сегодня под контролем, завтра нет. А в ТСЖ могут вступить только собственники.

большая разница.

УК - содержание и ремонт по тарифам утверждённым депутатами местными ТСЖ - сами решают

УК - сторонняя организация, ТСЖ - типа жильцы сами рулят

УК - Управляющая компания (ее работа содержать дом)
ТСЖ - товарищество собственников жилья ( собственники жилья объединятся в Товарищество для решения вопросов ведения хозяйства дома)

ТСЖ потому и хотят люди, что они там сами рулят.