Жилищное право
Перепланировка квартиры выполнена по разрешению администрации, проектная документация один экземпляр у них находится
теперь когда перепланировка выполнена, я уведомил администрацию, что продлевать срок не требуется, имею ли я право теперь не пускать никого в квартиру от администрации и только по решению суда запущу, если они будут в суд подавать?
Вы вообще можете никого в ваше жилище не пускать, ни административную плесень, ни бомжей. Это вам гарантировано ст25 Конституции.
Правда в ней есть оговорки про федеральные законы и суд.
Но ваше право не пускать записано первым.
Правда в ней есть оговорки про федеральные законы и суд.
Но ваше право не пускать записано первым.
Татьяна Назарова
это да, я и смотрю что-то они не спешат ко мне лезть, не хотят связываться со мной )
Не понимаю, чего такого в квартире можно понавытворять, чтобы бояться визита каких-либо представителей от тех или иных официальных инстанций? Наркоту фасуете, притон держите или подпольное казино?
Конкретно по вопросу:
Когда вы получили решение о согласовании перепланировки, представив в соответствующий административный орган необходимые документы, в том числе один экземпляр Проекта перепланировки, вы приступили к осуществлению работ по этой перепланировке. После того, как работы завершены, необходимо получить Акт выполненных работ. Это как раз тот Акт, о котором вы упоминаете в дополнении к своему вопросу. Для подписания этого Акта. произведённую перепланировку должен проверить специалист технадзора. Только после того, как специалист, выехав на место и убедившись в соответствии фактической планировки с указанной в Проекте, он подтверждает данное соответствие своей подписью, этот Акт подписывается уполномоченным должностным лицом администрации, самим заявителем и специалистом Управляющей компании. После этого Акт выполненных работ (вместе с Решением о согласовании перепланировки) можно нести в БТИ для заказа Техплана квартиры в её новой планировке. На основании данных Техплана квартира ставится на кадастровый учёт в новом виде.
Так что впустить специалиста, задача которого сравнить произведённую перепланировку с задуманной и показанной в Проекте, вы обязаны!
Конкретно по вопросу:
Когда вы получили решение о согласовании перепланировки, представив в соответствующий административный орган необходимые документы, в том числе один экземпляр Проекта перепланировки, вы приступили к осуществлению работ по этой перепланировке. После того, как работы завершены, необходимо получить Акт выполненных работ. Это как раз тот Акт, о котором вы упоминаете в дополнении к своему вопросу. Для подписания этого Акта. произведённую перепланировку должен проверить специалист технадзора. Только после того, как специалист, выехав на место и убедившись в соответствии фактической планировки с указанной в Проекте, он подтверждает данное соответствие своей подписью, этот Акт подписывается уполномоченным должностным лицом администрации, самим заявителем и специалистом Управляющей компании. После этого Акт выполненных работ (вместе с Решением о согласовании перепланировки) можно нести в БТИ для заказа Техплана квартиры в её новой планировке. На основании данных Техплана квартира ставится на кадастровый учёт в новом виде.
Так что впустить специалиста, задача которого сравнить произведённую перепланировку с задуманной и показанной в Проекте, вы обязаны!
Татьяна Назарова
а вытворять можно многое, у меня идёт суд с местными властями и они ко мне будут придираться, скажут почему кирпичи б/у пошли на перегородку, почему раствора не хватает 2 мм, почему половинки кирпича, они не будут смотреть что у меня последний этаж, могут сказать что я перегородки сделал не по ГОСТу и в СНиП написано мало чего, поэтому если я и буду их пускать, только когда уже стены будут под штукатуркой, а я всё делал сам и всё строго по уровню.
Татьяна Назарова
подождите, а что будет если я не буду никого пускать и акт приёмки мне не нужен например, тех паспорт тоже не нужен, кадастровый учёт тоже пусть старый, зачем я буду деньги на ветер выкидывать за этот бюрократизм? квартиру продавать не планирую, это вся фигня мне нужна с ЕГРП.
Не понятно экземпляр какого документа находится в администрации (и в какой администрации тоже не понятно) и какой срок Вам не требуется продлевать. По-этому ответить на Ваш вопрос проблематично :)
После осуществеления работ в соответствии с утверждёной проектной документацией, Акт ввода в экспуатацию был? Выезжала МВК к Вам на приёмку?
В проектно-инветаризационой организации (ПИБ, БТИ, что там у Вас...) изменения внесены, их специалист приходил, замеры делал?
В кадастр и ЕГРП изменения внесены? Кстати, нигде нет информации и о том, кто собственник помещения то? Если муниципалы- то ходили, ходят и ходить будут, хотя Ваше право их без соответствующих оснований подтверждённых документально, в своё жилище не пускать.
Если квартира - Ваша, то в любом случае без соответсвующего заявления с Вашей стороны, никто из чиновников к вам не пойдёт. Вопрос в том, что если вы эту квартиру с перепланировкой недоузаконенной надумаете продавать, то сами побежите с соответствующим заявлением к чиновникам и будет их хлебом-солью встречать :)
После осуществеления работ в соответствии с утверждёной проектной документацией, Акт ввода в экспуатацию был? Выезжала МВК к Вам на приёмку?
В проектно-инветаризационой организации (ПИБ, БТИ, что там у Вас...) изменения внесены, их специалист приходил, замеры делал?
В кадастр и ЕГРП изменения внесены? Кстати, нигде нет информации и о том, кто собственник помещения то? Если муниципалы- то ходили, ходят и ходить будут, хотя Ваше право их без соответствующих оснований подтверждённых документально, в своё жилище не пускать.
Если квартира - Ваша, то в любом случае без соответсвующего заявления с Вашей стороны, никто из чиновников к вам не пойдёт. Вопрос в том, что если вы эту квартиру с перепланировкой недоузаконенной надумаете продавать, то сами побежите с соответствующим заявлением к чиновникам и будет их хлебом-солью встречать :)
Татьяна Назарова
БТИ мне не нужны, я имею право не оформлять тех паспорт потому что он мне не нужен, заставить меня не смогут, акт приёмки не пришли составлять, статья 28 не предусматривает никакие акты приёмки, никого не пущу в хату, только по решению суда пущу, пускай подают. В кадастр и ЕГРП я не буду вносить изменения, мне это не надо, если кому надо, пусть в суд подают. Собственник я гражданин, продавать квартиру не буду, поэтому никуда не побегу с хлебом и солью, хлеб очень дорогой стал, как при царе.
Ну вообще помимо согласования с администрацией, по завершении перепланировки вы должны указать все изменения в кадастровой и технической документации. Кадастровый инженер должен к вам прити и все замерить далее внести все в технический план и в итоге все регистрируется в Росреестре. Однако это должно быть лишь для официальной манипуляции недвижимостью.
Татьяна Назарова
я знаю, только я могу это сё уже отсрочить, сроки вроде не установлены в ЕГРП
Никто к Вам не выйдет. Но у разрешение на ремонт имеет обычно срок годности. Через какое-то время оно просто аннулируется. И если захотите согласовать перепланировку, надо будет его заново получать.
Татьяна Назарова
нет, уже сделана перепланировка, а техпаспорт не хочу
Похожие вопросы
- Обязательно ли получать разрешение на перепланировку квартиры?
- разрешение на перепланировку квартиры
- нужно ли вносить изменения в готовую проектную документацию в архитектурном отделе города?
- перепланировка квартиры бывшим собственником. смотри внутри
- Является ли перегородка из гипсокартона перепланировкой квартиры?
- за перепланировку квартиры штраф?
- Перепланировка квартиры.. . (вопрос в нутри)
- Перепланировка квартиры
- Перепланировка квартиры
- Вопрос о перепланировке квартиры.