Кому пренадлежат подвалы в жилых домах ?

Они находятся в общей долевой собственности собственников квартир в этом доме. А закреплено это статьёй 290 ГК РФ.

А выгоняют из-за противопожарных мероприятий. У нас в старом доме горели клетушки и естественно пострадали квартиры на 1 и 2 этаже т. к. перекрытия в доме были еще деревянные. И людям никто квартиры не восстанавливал, вот после этого пожара и убрали все кладовки.

подвалы относятся к общедомовому имуществу. не в долевой собственности.
порядок использования может определить ТСЖ

Подвальные помещения принадлежат всем жильцам на праве общей собственности. Вы можете пользоваться подвалом при условии конечно в пределах разумного, что у вас там не единоличный склад. Если не дают даже резину хранить то жалобу в прокуратуру. В спец помещениях как бойлерная, котельная и т. д. никто вообще ничего не может хранить и захламлять их нельзя.

Всем жильцам дома,

Подвалы относятся к общедомовому имуществу, на основании- Постановления Правительства РФ N 491 от 13.08.2006г. "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=161052
2. В состав общего имущества включаются: - а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования),… и технические ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
«Сейчас, неизвестно кто и неизвестно зачем, из подвалов начинают выгонять людей, просят освободить помещение добровольно или грозятся выгнать силой, т. е. выкинуть все вещи из подвала, якобы кладовки там незаконные.» - устное требование или вы получили ПИСЬМЕННОЕ предупреждение и КТО ИНИЦИАТОР данного требования? Письменно (в 2-х. экз. один с отметкой о приеме оставить себе) обратитесь с ЗАЯВЛЕНИЕМ к инициатору данного требования о получении разъяснений и ОБОСНОВАНИЯ данного требования. На основании -ПостановленияГлавного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" 23
https://www.referent.ru/1/175441 См. III. Гигиенические требования к жилым помещениям и помещениям общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях. п. 3.6. В жилых зданиях любой этажности на первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. ДОПУСКАЕТСЯ устройство кладовых площадью не менее 3 м [2] /чел для ЖИЛЬЦОВ дома: хозяйственных, для ХРАНЕНИЯ овощей, а также для твердого топлива. При этом выход из этажа, где размещаются кладовые, должен быть изолирован от жилой части. Прокладка канализационных сетей в хозяйственных кладовых запрещается. Нет ответа (месяц), обращаетесь в прокуратуру (приложить копию заявления). Удачи!

Как написали выше, подвал относится к общему имуществу дома, пользоваться могут все владельцы помещений в доме без выделения доли. Органом управления домом, согласно законодательству, является общее собрание собственников жилья. Любой собственник может инициировать проведение собрания собственников. По закону Вы должны заранее уведомить всех остальных собственников о теме собрания, месте и времени проведения. Протокол собрания составляется в письменном виде. Там и можно решить вопрос по использованию подвала.

В общей совместной собственности, если быть точным. Доли там ни кто не выделяет.