Кому принадлежит подвал (при продажи квартиры)?

подвал входит в общую долевую собственность собственников жилья, если право собственности ранее не было зарегистрировано за Вами, то подвал переходит в пользование новым хозяевам квартиры.

Подвал вам не принадлежит, это общая собственность многоквартирного дома. Так что забирайте свои соленья и всех благ вам.

В МКД подвал предназначен для обслуживания общедомовых коммуникаций и по этому является общедомовым имуществом, если нет другого предназначения по проекту застройки (если есть какое либо предназначение, значит есть собственник). То что в советские времена граждане в подвалах строили кладовки для солений и хлама, это самовольные постройки, соответственно незаконные. Для того чтобы кладовки кому то принадлежали их нужно узаконить, если конечно сможите это сделать. Соответственно если постройка незаконная, как она может попасть в договор купли продажи, проходящий регистрацию.

Подвал в многоквартирном доме - это общедомовое имущество. Если у Вас ТСЖ, то всем собственникам жилья, если жилье муниципальное, то муниципалитету. Больше, чем у Вас указано в свидетельстве о праве собственности, Вы продать точно не сможете

Подвальное помещение не может принадлежать в принципе так же как и подъезд и площадки и чердак так является общим имуществом многоквартирного дома. Использование подвального помещения обычно осуществляется жильцами по исторически сложившемуся факту. У кого то оно есть и его используют а у кого то нет. Право пользование общим имуществом переходит в любом случае к новому собственнику жилого помещения.

Владелец продал квартиру, но продолжает занимать подвальное помещение. Как передать это помещение жильцам владеющим квартирой в этом доме?