будет ли иметь право на недвижимость и проживание муж?

Не хотите, чтоб отец купил себе в собственность и потом вам подарил по дог. дарения квартиру- это точно ваше личное имущество и разделу при равзоде не будет подлежать,
тогда
отец может вам в собственность купить квартиру, сам за нее заплатив- это будет договор купли-продажи в пользу третьего лица, отец платит продавцу, но квартира по договору вам в собственность переходит.
Тоже будет квартира вашим личным имуществом, поскольку приобретена не на деньги нажитые в браке.
-------------------
А вот это Ваше : " Квартира куплена в браке деньги дал отец (не на совместно нажитые деньги.) квартира оформлена на жену и мужа. " Ерунда. Даже вам одной в собственность купить- ерунда.
Вы не докажете, что деньги не совместно нажитые в браке. когда будет суд и раздел совместно нажитого в браке имущества.
даже если вы оформите договор займа (или дарения) - отец вам дал деньги на приобретение квартиры, то вы не докажете. что именно на эти деньги и купили эту квартиру.
Может вы эти деньги на другое потратили, а квартиру- на деньги, совместно нажитые в браке.

Проще Вашему папе купить квартиру на свое имя и затем подарить ее Вам и ребенку

если вы хотите, чтоб муж не имел прав на эту квартиру, так пусть отец ее покупает а свое имя и потом вам дарит. Это самый надежный путь.

да гони сразу и без оформления.

вам уже отвечали -если оформит на ребёнка - права будет иметь только как наследник этого ребёнка.