Имею ли я право на улучшение жилищных условий, если.. ?

Какой регион?

Вы там вдвоем зарегистрированы? А почему до сих пор на очереди не стоите? И что-то странное с общей площадью квартиры. Сколько же у вас кухня идр. МОП, а другая комната (раз квартира коммунальная значит комната не одна?)?
Субсидию на улучшение жилищных условий и на расселение коммуналке дождаться реальнее, чем получения квартиры

В Москве учетная норма для комм. квартир- 15 м на чела.
Давно ваша мать должна была встать на жилучет- сразу, как вас родила. вселила и зарегила.
Уже к сегодн. моменту м. б. и улучшила уже жилусловия в порядке очереди.
Т. е. по учетной норме проходите, если кроме этой комнаты нет в собственности иных илых помещ. у вас и матери.
В браке ли вы и мать? Где живут супруги. есть ли мущество каое у супругов в собственности? явл. ли оно совместно нажитым в браке?
В Москве 10 лет пост. проживания (регистр. по месту жительства) надо, чтобы встать на жилучет.
Откройте сайт депа имущества и там раздел по жилым помещениям, там полная инфа есть для несостоящ. на жилучете. и откройте др. стр. сайта- для состоящ. на жилучет- какие способы обеспечения жилыми помещениями бывают в Москве.
Надо будет выбрать на какую категорию учета вставать- нужд. в жилых помещениях (малоимущие). или нужд. в содействии города по приобретению жилых помещений (немалоимущие).
По первой категории один способ улучшения- через 20 или 25 лет получить по дог. соцнайма квартиру бесплатно. если за это время не утратие основания для обеспечения.
По второй категории жилучета- способов улучшения жилусловий больше, можно выбрать и подать заяву конкретно на какой-то.
-----------
Непонятно почему не приватизируете с матерью комнату.
Приватиз. в РФ до 1 марта 16 года.
Могли бы и приватизировать, и на учет нужд. в содействии встать, чтобы купить квартиру из собственности города по льгот. цене.
И купить могли бы в дополнение к комнате однушку например (поскольку вас двое, и можно не больше. чем по комнате на члена семьи-очередника), или двушку купить по дог. мены с городом (городу комнату отчуждаете, и платите в покупаемой двушке за разницу в метрах).
---------------
Приватизир. комнату надо на всех имеющих право, т. е. на вас и маму в долевую.
Крайняя тупость кому-то отказаться добровольно от приватиз, имея такое право,
потому что отказавшийся чел приобретает право бессрочно пользоваться жилым помещением.
И жилое помещение собственник с таким обременением (правом третьего лица на проживание) не продаст.
Ни один вменяемый покупатель не купит такую тележку с гавном.

лет через20-30

Даже если и имеете право (я точно не скажу), то вас поставят на очередь. А очередь там длится десятилетиями, увы.

нет