Жилищное право
Возможно ли выписать прописанного жильца, не имеющего права на жилье без его согласия?
Ситуация у нас такая: мать моей жены тяжело заболела и мы ее взяли к себе на проживание, ей становилось все хуже и решили сделать дарственную (квартиру) на мою супругу. Все это благополучно оформили, но в квартире остался прописанным отчим моей жены, который теперь отказывается платить за коммунальные услуги, проживая там. И у нас возникла тяжелая ситуация. Во-первых, до того как заболеть, тёща взяла солидный кредит и теперь её пенсия уходит на оплату этого кредита и чуть остается на лекарства для неё же и памперсы ( она парализована). Во- вторых у нас еще двое детей. Вопрос у меня такой - как заставить тестя платить коммуналку и можем ли мы выписать его из квартиры без его согласия?
Нов. собственник обращ. в суд- по ст. 292 ГК РФ- признать утративш. право пользования члена семьи бывшего собственника и выселить.
ч. 2 ст. 292 ГК РФ:
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/
Сработает, если отчим там не имеет права бессрочного проживания.
------------
Отчиму скажите, что раз проживает- обязан платить, по ЖК РФ члены семьи собственника имеют обязанность платить. ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/
Если платить не будет, то вы его выселите по ст. 292 ГК РФ.
--------------
Вообще вам надо определиться- чего именно вы хотите- его выселить, или чтоб он жил, но платил.
Если первое, то ст. 292 ГК РФ.
Если второе, то по ст. 31 ЖК РФ заключайте с ним соглашение об оплате, по кот. он будет платить. Если не хочет, тогда выселять его.
ч. 2 ст. 292 ГК РФ:
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/4f200cb2d6dcf67db5c16ee449049d46714207cb/
Сработает, если отчим там не имеет права бессрочного проживания.
------------
Отчиму скажите, что раз проживает- обязан платить, по ЖК РФ члены семьи собственника имеют обязанность платить. ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/
Если платить не будет, то вы его выселите по ст. 292 ГК РФ.
--------------
Вообще вам надо определиться- чего именно вы хотите- его выселить, или чтоб он жил, но платил.
Если первое, то ст. 292 ГК РФ.
Если второе, то по ст. 31 ЖК РФ заключайте с ним соглашение об оплате, по кот. он будет платить. Если не хочет, тогда выселять его.
Ирина Любченко
Если бы платил без лишних напоминаний, то пусть пока живет. Есть еще один момент - пару лет назад тетка тестя сделала ему дарственную на дом, котором пока сама проживает. В расчете на то. что после ее смерти он будет им пользоваться. Это для нас плюс??
Не поняла : кто был собственником квартиры? Вы забрали тещу к себе в квартиру. А потом квартиру подарили жене. При чем здесь теща и ее муж?
Ирина Любченко
Собственником квартиры была теща. В приватизации тесть не участвовал. Когда тещу парализовало, она подарила ее своей дочери, т. е. моей жене. но тесть остался прописанным с правом проживания. В итоге теща оказалась в нашем доме со всеми своими долгами, а тесть живет в квартире, не платит комуналку и не интересуется здоровьем тещи...
Бремя содержания несет собственник, т. е. ваша жена. Чтобы ответить на ваш вопрос о том, можно ли его выписать надо знать основания вселения его в эту квартиру. Внекоторых случаях человек приобретает право бессрочного пользования квартирой и выселить его оттуда невозможно даже по решению суда.
Но в любом случае для его выселения и снятия с рег. учета без его согласия необходимо обращаться в суд.
Но в любом случае для его выселения и снятия с рег. учета без его согласия необходимо обращаться в суд.
Ваша супруга подает иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением, госопшлина 300р. На основании решения суда его снимут с рег. учета
да просто выкиньте трутня в жопу и смените замки, а если ему что-то не нравится, пусть уже он в суд подает на вас )))) что-то у меня сегодня настроение боевое )))))
Ирина Любченко
Насчет трутня очень согласен - за 15 лет в квартире вообще ничего не делал, обои отклеенные висят, а ему пофиг И не только обои...
Возможно, выписывайте через суд. Но если у него нет другого жилья, его не выселят на улицу.
Ирина Любченко
пару лет назад тетка моего тестя сделала ему дарственную на дом, в котором пока еще проживает сама. Для нас это плюс?
Ирина Любченко
пару лет назад тетка моего тестя сделала ему дарственную на дом, в котором пока еще проживает сама. Для нас это плюс?
Похожие вопросы
- хотим приватизировать квартиру. прописано 10 человек из них 6 человек имеет право на жильё.
- Возможно ли выписать человека с муниципальной квартиры с несовершеннолетними детьми без его согласия?
- Подскажите, а если жилье всобственности у одного из супругов,. а второй не прописан, то второй имеет право на это жилье?
- порядок пользования комнатами определен судом, МОП - в общем пользовании - имеет право один соб-к без согласия второго
- имеет право продать квартиру без моего ведома ордер на меня а прописан сын он имеет право продать без меня
- Не прописанные члены семьи имеют права на неприватизированную квартиру, в которой прописан один член семьи?
- Сейчас есть такой закон, что ЖКХ при долгах жильца не имеет право отключать его от воды и других жилищных ресурсов?
- На основании какой статьи ЖКРФ я не имею права распоряжаеься своей собственностью без согласия ТСЖ.
- работники ЖКХ имеют право войти в квртиру без согласия?... они хотят установить факт.... ПРОЖИВАНИЯ
- Выселить не могу, т.к.имеет право на жилье, хоть и нет регистрации и заставить платить не могу, т.к. нет регистрировации