Жилищное право
Жильцы многоквартирного дома с центральным отоплением подключили в своей квартире автономное отопление,
и от этого теплоснабжение соседей нарушилось. Но автономку они сделали ещё до закона ФЗ-190, то есть на законных основаниях. Что можно законно предпринять к этим жильцам сейчас? Как устранить нарушения, чтобы обеспечить нормальное теплоснабжение?
это называется незаконная перепланировка или переустройство... официально в госжилинспекцию
Реконструкция системы отопления (ее демонтаж) возможна только с согласия всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Третье. Согласие на реконструкцию должны дать именно собственники помещений. Собственниками являются лица, указанные в качестве таковых в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. В случае если в многоквартирном доме имеются неприватизированные жилые помещения, то их собственником является местный комитет имущества (муниципального или государственного).
Четвертое. Согласие на реконструкцию должны дать все собственники. Это выражается в том, что:
1) разрешения должны быть получены от собственников всех без исключения помещений в многоквартирном доме;
2) если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то разрешение должно быть получено от каждого из собственников долей;
3) если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в общей совместной собственности, то разрешение должно быть получено от каждого из собственников долей. В общей совместной собственности, кроме прочих случаев, находится все имущество супругов, нажитое во время брака (ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223‑ФЗ). Поэтому, если в многоквартирном жилом доме имеются помещения, приобретенные супругами в период официально зарегистрированного брака, разрешение на осуществление реконструкции должно быть получено от каждого из них вне зависимости от того, внесен ли второй супруг в свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Реконструкция системы отопления (ее демонтаж) возможна только с согласия всех собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Третье. Согласие на реконструкцию должны дать именно собственники помещений. Собственниками являются лица, указанные в качестве таковых в свидетельствах о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости. В случае если в многоквартирном доме имеются неприватизированные жилые помещения, то их собственником является местный комитет имущества (муниципального или государственного).
Четвертое. Согласие на реконструкцию должны дать все собственники. Это выражается в том, что:
1) разрешения должны быть получены от собственников всех без исключения помещений в многоквартирном доме;
2) если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то разрешение должно быть получено от каждого из собственников долей;
3) если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в общей совместной собственности, то разрешение должно быть получено от каждого из собственников долей. В общей совместной собственности, кроме прочих случаев, находится все имущество супругов, нажитое во время брака (ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 № 223‑ФЗ). Поэтому, если в многоквартирном жилом доме имеются помещения, приобретенные супругами в период официально зарегистрированного брака, разрешение на осуществление реконструкции должно быть получено от каждого из них вне зависимости от того, внесен ли второй супруг в свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Только обратиться в управляющую компанию
Людмила Коростылева
Обращались. Они не допускают никого в квартиру.
У Вас холодно? Не ищите виноватого в жильцах... Пишите постоянные жалобы - в УК, прокуратуру.. вышестоящие.. Как Вам сделают "тепло", ВАм - без разницы!!!
Не Ваши проблемы!
Не Ваши проблемы!
В УК.
Замучайте жалобами УК, жилинспекцию, прокуратуру - пусть они подают в суд и обязывают любящих тепло привести стояк в надлежащее состояние.
Похожие вопросы
- Имеют ли право местные власти отключить дома от центрального отопления?
- Должны ли жильцы многоквартирных домов в Подмосковье платить за отопление в летний период ?
- Может ли жилец многоквартирного дома получить копию технического паспорта на этот дом
- Могут ли жильцы многоквартирного дома выселить собственника одной из квартир?
- Снос стены в квартире, нужно ли согласие жильцов многоквартирного дома?
- Какой должна быть шапка листа согласования с жильцами многоквартирного дома о переводе квартиры в доме в нежилое?
- Управляющая компания - вопрос для обычных жильцов многоквартирного дома!
- Здравствуйте! Обращаюсь к жильцам многоквартирных домов - многие платят за капремонт, можно ли сейчас что-то сделать?
- У части жильцов многоквартирного дома отсутствуют или повреждены почтовые ящики. Кто должен следить за их исправностью+++
- Законно ли требовать от жильцов многоквартирного дома приватизировать землю под этим домом?