В многоквартирном доме один хозяин проложил водяные тёплые полы от отопления.

«проложил водяные тёплые полы от отопления» - потребителю ЗАПРЕЩЕНО несанкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам, и тем более это не предусмотрено проектом МКД его разделом «Теплоснабжение», на основании - Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. п. 35. Потребитель НЕ ВПРАВЕ: - е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы. Если УК «включает дурака» - «чтобы выявить нарушение необходима экспертиза, которая стоит немалых денег, но УК на это средства выделить не может», а также «в квартире холодно, 12 градусов, когда на улице -10, батареи тёплые, но не горячие». Вам необходимо письменно (в 2-х. экз. один с экз. с отметкой о приеме оставить себе) обратиться с ПРЕТЕНЗИЕЙ в управляющую организацию о проведении комиссионного замера температуры воздуха в жилом помещении и принятия мер. Одновременно необходимо поставить в известность аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Вам для информации критерием оказания коммунальной услуги в отоплении является ТЕМПЕРАТУРА ВОЗДУХА в жилом помещении, которая должна соответствовать требованию Приложения №1 Требования к качеству коммунальных услуг. VI. Отопление <5> См. п. 14 и п. 15. Обеспечение нормативной температуры воздуха <7>: -в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); - в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000). Совет – прочтите раздел X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Нет реакции и ответа обращаетесь в Госжилинспекцию и ресурсоснабжающую организацию (специалисты и разберутся с проблемными вопросами и соседом). К обращению приложить копию претензии. Удачи!

Если у этого "хозяина" не официального разрешения, то он, без проблем может нарваться на очень большие неприятности. В том числе, и финансовые.
С УК нет смысла иметь дело (в устной форме) - он их купил с потрохами.

Вам должно быть безралично, кто ворует горячую воду. Пусть выясняет УК, делает экспертизы. На нищету пусть не жалуется, Заработки у них сверхнеплохие. Подавайте жалобу письменно в УК, копия в прокуратуру. Плюс ко всему требуйте комиссию с проверкой температуры в помещении и требуйте перерасчет. Пусть крутятся.

У меня в доме все трубы ПВХ проложены по полу в стяжке. И у меня на втором этаже строители по моей просьбе сделали змейку под стяжкой и теперь у меня всегда пол тёплый.

Помните, как у нас на космодроме вместо гептила залили 86 и ракета куда то не долетела, или спутники потеряла. Так вот, до сих пор понять не могут, это от того, что строителям платить было нечем, или сих пор бастуют. Также и у вас, с полами, УК разбирается.

Это УК виновата.

если в батареях теплая вода, то это не соседский теплый пол виноват.
Это так воду подогревают.

99,999% что УК просто воду не греет нормально