Жилищное право
Правомерно ли отключение отопления зимой в жилом многоквартирном доме из-за задолженности ТСЖ по коммунальным платежам?
Горячей воды давно нет по этой же причине, впереди зима. Повесили объявление что отопления тоже не будет. В доме 170 квартир.
Договор читатйте! Если заключили с ТСЖ, а они обязались вас снабжать - можете что-то требовать от них. Если заключали непосредственно со снабжающей организацией - требуйте от них.
Леонора Живилова
в ТСЖ бедлам. договора полгода не можем добится, но вероятно все-таки договор с ТСЖ. а ТСЖ уже со снабжающей... большая часть жильцов исправно платит, но деньги до нее не доходят. волшебство)
Аправомерно ли не платить за коммун. услуги до такой степени, что отключают 170 квартир. Мы сами ищем себе проблемы на одно место. Железное правило: надо, как бы нам ни было трудно, уходить от тех проблем, от котораыМОЖНО уйти
Леонора Живилова
70% жильцов исправно платят, долг из-за остальных которые большей частью не живут в доме и найти их сложно + махинации главбуха ТСЖ
Поставщик коммунальных услуг может ограничить поставку услуг, в том числе и отопления, но отключить полностью не могут - иначе будет причинен вред не сопоставимый с тем, что им не оплачены услуги и этим коммунальщикам придется самим чинить все коммунальные сети - трубы и т. д. , все что будет разморожено и залито.
Умному намёк-дураку-дубина. Дерзайте!
Не правомерно!! !
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
9. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:
бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307
ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ
"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
"потребитель" - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
9. При предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены:
бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю;
бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков;
бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
79. Исполнитель вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
Конечно неправомерно! Если действия одной стороны могут привести к тяжким последствиям или нанесения вреда со значительным материальным ущербом другой стороне, то это уже попахивает уголовным делом. В случае если произойдёт сей факт, немедленно всем хаусом в прокуратуру!! ! Включат, как миленькие.
Рахат Саипова
Проверено жизненным опытом!!!
Глеб Герман
Не соглашусь! Если ТСЖ выступает как посредник между жильцами и теплоснабжающей организацией - не включат!
Леонора Живилова
проблема в том что в самом ТСЖ не все спокойно, точнее полный хаос и жульничество главбуха. а в прокуратуру одна часть жильцов носит заявы, другая их ходит забирает обратно
да, по закону. За всё всегда "расплачивается" потребитель. Звоните в Времечко они помогут.
Леонора Живилова
по какому?
Похожие вопросы
- Обязан ли работник ЖЭУ, работающий в подвале жилого многоквартирного дома, предоставлять документы жильцам?
- Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру если у меня задолженность по оплате коммунальных платежей (30 000 руб)? Спасибо
- Уважаемые юристы, при продаже доли в квартире нужна справка о том, что нет задолженности по оплате коммунальных платежей
- Отключение отопления зимой на какое время возможно? И возможно ли вообще?
- Индивидуальные счётчики на хол/гор воду в многоквартирном доме. У нас не ТСЖ. Дайте грамотный совет???
- Я собственник нежилого помещения в жилом многоквартирном доме должна я оплачивать за эл энергию мест общего пользования?
- Что дает приватизация земли жильцам под жилым многоквартирным домом? Нужно ли это делать? Настаивает упр.компания.
- что такое долевое участие в строительстве жилого многоквартирного дома? какие риски? как не погореть? Спасибо.
- На какой максимальный срок может быть отключена холодная и горячая вода одновременно в жилом многоквартирном доме?
- до скольки часов можно работать перфоратором в жилом многоквартирном доме