Жилищное право

Стоит ли приватизировать квартиру? А-то говорят, что приватизированную аферистам легче "отжать"

Если в приватизации квартиры вас смущает только "возможность ее отжать", то есть нормальный выход. В Росреестре, при получении свидетельства о праве собственности, пишете заявление о том, чтобы любые дальнейшие действия с вашей квартирой осуществлялись только при вашем личном присутствии.
Это стандартная услуга Росреестра, созданная специально для того, чтобы собственников жилья не облапошивали, и не продавали их квартиры без их ведома. в том числе по доверенностям и подложным документам.
Влад Катунцев
Влад Катунцев
363
Лучший ответ
Это решать вам. Мы свою лет 20 как приватизировали. Никто не отжал.
Петр Александрович А в чём плюсы приватизации?
Стоит. Хоть будет чем в старости с сиделкой, например, расплатиться, если денег не предвидится много накопить.
Даша Кропачева
Даша Кропачева
76 454
Петр Александрович Понятно. Спасибо!
Кому стоит, а кому- не стоит, решать только вам с учетом всех плюсов и минусов.
Никто за вас решение не примет и не будет нести ответственность.
А то, что плохо соображающих и не желающих обращаться к юристам граждан полно, и у них в резалте ни квартиры. ни денег- это факт.
Таких же в целях защиты их прав на имущество не лишишь прав (свободно распоряжаться имуществом).
Таким вообще дорогостоящего имущества не нужно, как квартира. Чтобы быть ответственным собственником нужен мозг и ответственность.
Пусть так и живут в муниципалках приживалами всю жизнь.
ФП
Федор Пушкин
82 825
Петр Александрович Естественно, нужен мозг. Он нужен всегда))
Естественно, пойду к юристу.
Но предварительно и здесь решил спросить. Может кто-то поделится своим печальным, или положительным опытом.
Что отвечающие и сделали.
если ваша семья собирается не уменьшаться то можно и не приватизировать
если у вас тренд умирают больше чем родятся то можно жить от сдачи квартиры если та в собственности

С муниципальной могут выкинуть в общежитие
За неуплату
Ната С
Ната С
66 740
отжать можно все
запланировано почти десятикратное увеличение стоимости платы 1 метра
социального найма, плавненько с 1 июля 2016 до 2018 года Видимо поэтому москва устроила такую помпу со сносом ларьков, чтобы прошло незаметно.
Вот и решайте, приватизировать вам или нет.
Петр Александрович Ого! Не знал.
Понятно, что плата увеличиваться будет, но что бы десятикратно за два года, даже предположить не мог!
Спасибо большое за информацию!
ну, скажу так, что неприватизированную квартиру именно у гражданина "отжать" вообще никак не удастся, т. к. она находится в собственности муниципалитета....
НВ
Наталья В.
51 604
Петр Александрович Вот и я о том же.
Если большая семья живет - не надо.. Одинокие приватизируют обязательно, чтобы квартира не пропала..
Петр Александрович Ясно. Спасибо!
В тот момент когда вы приватизируете квартиру - вы становитесь собственником, из этого следует что вы имеете право владеть, распоряжаться и пользоваться этим имуществом, как вы выражаетесь "отжать" это имущество можно посредством договоров с недвижимостью (купля-продажа, дарение, мена, и т. д.) Вот если вы находясь в здравом уме и твердой памяти и не подпишите такого рода документы, то законным образом "отжать ее нельзя, но существует понятие расприватизации - это упрощенно говоря, процедура, обратная приватизации.
судебная расприватизация - существование данного механизма продиктовано нормами гражданского законодательства: любая сделка, заключенная с нарушением требований закона, ничтожна по своей сути или оспорима, но в обоих случаях недействительна .Существует еще способ - Добровольный порядок расприватизации квартиры через муниципальные органы.
А ведь приватизация жилья — это не что иное, как сделка между представителем государства или муниципалитета и гражданином, получающим квартиру в собственность.

Для признания договора приватизации недействительным у истца должны быть веские основания — и они перечислены в Гражданском кодексе РФ. Ничтожной можно признать сделку, если она:

имеет мнимый или притворный характер;
совершена лицами, не имеющими на это права, например недееспособными.
А вот оспорить договор приватизации можно, если лицо, подписывающее документы, было введено в заблуждение, обмануто или принуждено к определенным действиям, даже если оно дееспособно, но на момент заключения сделки не понимало смысла происходящего. Очень распространенным основанием для признания договора недействительным является ситуация, когда один из прописанных в квартире на момент приватизации граждан в ней не участвовал и при этом не отказался от своего права.
Петр Александрович Спасибо большое!
Жалко, несколько ответов нельзя выбрать лучшими ((
Мурат И Ирина Санаевы Ну да в ответе который вы выбрали лучшим дан хороший совет, это все для себя запомните и не будет проблем, главное всегда читать, что подписываешь, а если чего-то не понимаешь обратиться к юристам)
у меня приватизированную у знакомого оджали, потому что он муд@к, если вы не муд@к, не алкаш и не нарик тогда думаю вам нечего боятся.
Петр Александрович Да вроде не алкаш))
Но одурачить, впринципе, всех же можно.