есть приватизированная однушка. хочу прописать туда пенсионера. вопрос: как это лучше сделать и изменится ли квартплата?

Если стоят счетчики, то не изменится.

1. Прописки нет в России уже 23 года (может регистрация?)
2. Квартплату оплачивают при найме квартиры, так как вы собственник у вас нет квартплаты (может оплата ЖКУ?)

Никакого согласия проживающих для регистрации в приватизированном жилье не требуется! Нужно согласие всех СОБСТВЕННИКОВ. От количества зарегистрированных зависит толко оплата за газ и воду, если нет счетчиков, остальное начисляют от метража или по приборам учета.

Чем больше проживающих с их доходами, тем меньше вероятность получения субсидий для оплаты жкх

Для постановки на очередь?.. 5 лет ухудшение условий.. Не поставят..

Прописка с письменного согласия всех проживающих в квартире . Изменится только та квартплата, которая берётся с человека, а не с метража квартиры- это газ и вода.

Если квартира в собственности именно у Вас, то регистрируете спокойно, оплата не изменится, если стоят счетчики потребления воды

Оплата за коммунальные платежи возлагается на собственника. И льготы будут распространяться только на зарегистрированных ( собственника и его членов семьи). Возможно заключить с пенсионером договор найма безвозмездный, с указанием в нем, что коммунальные услуги оплачивает пенсионер. Тогда пенсионер может оформить свои льготы но только за исключением тех. обслуживания (площадь квартиры и ее отопление).
Но тут есть проблема. Налоговая инспекция имеет право наложить на собственника уплату ежемесячно НДС (18%) с суммы начисления за оказания коммунальных услуг пенсионеру, т. к. собственник будет являться не конечным плательщиком а поставщиком этой услуги пенсионеру. И обязанность уплаты НДС в бюджет будет обязанностью собственника.