Жилищное право

Возможно ли отменить дарственную на долю в квартире если та уже продана 1,5 года назад

моя мама подарила свою долю малознакомому мужчине, другу своего сожителя в обещание на то что он сделает ей жильё.с нашим риэлтором работать не захотела, так как мы с матерью были в плохих отношениях. в итоге осталась бомжом.. что делать? можно ли вернуть назад её долю? и наказать одаряемого за мошенничество
Здравствуйте !
Договор дарения гк рф ст 572:
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор дарения в отличи от завещания невозможно изменить...
единственный способ отменить договор дарения согласно закону :

Статья 171 ГК РФ: Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Статья 176 ГК РФ Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом недействительной по иску попечителя.

Статья 177 ГК РФ: Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Статья 178 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

Статья 179 ГК РФ: Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Если ваша ситуация не подходит под выше указанные пункты, ответ Нет! Факт мошенничества доказать в суде довольно тяжело. Да и дело заведомо проигрышное. Отменить можно только по решению Суда... но повторюсь, мошенничество надо доказать. Тем более уже продана. Тут проблема возникает с кучей правовых вопросов.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Соответственно, чтобы отсудить дарственную, нужно иметь доказательства. Это могут быть как всевозможные документы (письменные доказательства), так и показания свидетелей.
Удачи!
Виталий Гладков
Виталий Гладков
978
Лучший ответ
Виталий Гладков PS - При чём тут твоя доля и мамина? ЕСЛИ это её доля и она по своему праву распорядилось её подарить.
Виталий Гладков А сам факт того, что её долю уже продали и Вы так долго тянули вызовут в суде много вопросов.
Удачи, если есть вопросы, готов помочь.
Виталий Гладков Ещё можете ознакомиться со статьёй 578 гк рф :
Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности
Ничего у ВАс не получится.
если была угроза жизни
Идиотам помочь невозможно..
Цветик Семицветик Могли бы не писать такой ответ
нет. Подарить собственник может хоть кому.... а где твоя доля????
ZT
Zhanibek Tulebaev
5 912
Цветик Семицветик За мою долю я купил себе квартиру
Нет, нельзя

Похожие вопросы