Жилищное право

Как оформляется дарственная на долю в квартире и сколько это стоит?

Человек хочет подарить свою долю в квартире родственнику при жизни и остаться просто прописанным в ней.

Говорят это муторный и дорогой процесс (в отличие от завещания, которое сделать проще).
Чтоб подарить свою долю вроде бы нужно вызывать кадастровую инспекцию, оценивать жилье, платить за это приличный процент государству.

Расскажите прим как это делается и сколько прим стоит?

Тот же вопрос про дарственную на дачу.

Спасибо!:)
родственника выкинут на помойку с ДД.. СТ. 572 - 582 ГК РФ.. заключайте ДР.. ст. 583 ГК РФ и далее.. прописываешь все нюансы дальнейшего проживания.. при нарушении договора - отмена в суд. порядке..
АК
Андрей Кизеров
50 884
Лучший ответ
изучай тему....
"дарственную" можно написать и самому.. и зарегистрировать в МФЦ...
в принципе - нотариус.. заверяет только подпись..
да, готовят и сам текст "дарственной", что и стоит денег..
а на деле - можно потрудиться самому.. ничего сложного...
Леонид Дыбчук У них доли. Обязательная нотариальная
Не муторно и не дорого для одаряемого, кот. хочет немедленно заполучить дорогостоящее имущество в собственность безвозмездно и без условий, и потом распоряжиться им по своему усмотрению.
Горько будет дарителю (бывшему собственнику), кот. останется без имущества и без денег.
Черт бы с дачной морковью, но лишиться единственного жилого помещения рискованно, права бывшего собственника прекращ. в соотв. с ГК РФ, и он может быть выселен реш. суда по требованию нос. собственника.
Так что если у Вас приступ альтруизма и Вы не заинтересованы в использовании дачи по назначению, дачу можете подарить договором дарения ( "дарственных" не бывает). Договор в простой письменной форме пойдете составлять и оформлять к юристу.
А по единственному жилому помещению,
кот. у Вас в собственности (вернее доля в праве),
придется приступ альтруизма задушить в себе, чтобы не провести остаток дней под забором.
Ограничьтесь оформлением завещания.
Это недорого по расходам, да и завещание всегда можно отменить, изменить.
---------------
Вы пишите: "Чтоб подарить свою долю вроде бы нужно вызывать кадастровую инспекцию, оценивать жилье, платить за это приличный процент государству."
Не нужно вызывать никого, не бывает "кадастровой инспекции".
Отчуждение доли в жилом помещении- обязател. нотариальная форма договора. Нотариал. госпошлину надо платить в соотв. с Налоговым кодексом РФ ( от кадастров. стоимости ). п. 5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ:
за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/a3cd0bcff028f127a00fa0aa61842f4ff13ffafb/
Сведения о кадастр. стоимости нотариус сам запросит из ЕГРН.
Идете к нотариусу м документами и паспортами от составляет дарственную и может даже сдать без вас на регистрацию дарственную
сами из инета берете договор дарения. правите его под свою долю и себя и подписываете (даритель и одаряемый). идете в МФЦ оба и подаете документы на гос. регистрацию. Стоит около 4000 р. пошлина и все. Через некоторое время получаете результат оказанной услуги!
Андрей Гущин
Андрей Гущин
6 985
Анна Михайлова Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Обратитесь к нотариусу, по деньгам эта процедура не дорогая.
Danswim98
Danswim98
1 414
Дарение ДОЛИ- процедура проходит пеивоначально у нотариуса. По оплате не подскажу. По налогу: если родственник не близкий (сын, мать, дочь, отец..), то налог с дарения оплачивает одаряемый, т. е тот, кому дарят. Оплачивает не сразу, а к примеру, подарили в 2018, оплачивает в 2019 (по срокам уточнить в налоговой). Дарение дачи, если собственник один (а не по долям) - к нотариусу идти не надо. Скачиваете договор дарения, регистрация в Росреестре или через МФЦ.. как удобно. Дарение доли не гарантирует вариант остаться зарегистрированным на этой территории. Дарение- это безвозмездная сделка, без каких либо условий.. ничего подобного.. типа как "передаю в дар, но с условием остаться зарегистрированным" ..не прокатят
по закону. А устные обещания, это все блеф. Можно стать бомжом. Очень Не советую дарить долю! Только завещание или договор ренты. Тот, кто дарит, рискует остаться на улице.
определение доли продаже не подлежит. продать-подарить можешь акции ОАО (но не ЗАО).
Steve Stevenson ))))
Так автор и хочет продать не "определение доли" (что бы это ни значило), а ДОЛЮ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, что действующим законодательством не запрещено.