Жилищное право
По счетчикам воды. Не было дома. Пришла злая ТеТя. Нахомила беременной сестре (она - сестра - в квартире прописана).
Ну и было сказано обратиться в ТСЖ и поменять счетчики холодной воды (ставились 4 года назад), вроде как они у вас не крутятся. Все проверил сам сразу как мне сестра обо всем рассказала. Все работает - все крутиться - до срока поверки еще 2 года (ладно я бы понял если до горячей докопалась). Теперь вопрос: - Сестренка что то подписала (даже не разобравшись - ну беременная она у нее сейчас как раз мозговые завихрения). На сколько эта подпись правомерна? Собственником жилья являюсь я (она только прописана). И чего мне в понедельник от любимого ТСЖ ожидать? (Гады на все выходные настроение испортили).
1.«Пришла злая ТеТя» - она по требованию потребителя ОБЯЗАНЫ была предъявить удостоверение инспектора-контролера, на основании Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_175645/ См. п. 33 - ж) требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его ЛИЧНОСТЬ и наличие у него ПОЛНОМОЧИЙ на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг (наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ). 2. «СКАЗАНО обратиться в ТСЖ и поменять счетчики холодной воды (ставились 4 года назад), вроде как они у вас не крутятся» - если прибор учета неисправен (нет отображения прибором учета результатов измерений), то инспектор обязан был составить АКТ о неисправности прибора учета (в 2х. экз один экз. должен был вручен потребителю). Кроме того было нарушено требование п. 85. 3. «Сестренка что то подписала» - КАКОЙ документ она подписала? 4. Письменно (в 2-х. экз. один экз. с отметкой о приеме оставить себе) обратитесь с ПРЕТЕНЗИЕЙ в ТСЖ (опишите ситуацию и укажите, что контролер вела себя некорректно, специалистами ТСЖ нарушено требование п. 85 (ПП№354). А также, что подпись не ваша («Собственником жилья являюсь я») и вы с ним НЕ СОГЛАСНЫ и требуйте проведения проверки работоспособности прибора учета и снятия показаний). К претензии приложить копию документа, который подписала ваша сестра. Нет реакции – обращаетесь в Госжилинспекцию (приложить копии претензии, документа и паспорта на прибор учета). Удачи!
Владимир Спиридонов
Спасибо вам огромное за такой подробный ответ с пунктами что и как делать. Все распечатываю, как памятку с собой возьму.
Тебе:
1. Втолковать сестре, что ничего нельзя подписывать, не разобравшись что именно там написано.
2. Забить на это дело (если точно уверен, что до поверки ещё 2 года). Если станут наседать и демонстрировать бумагу с подписью, то очень вежливо удивись и сообщи, что подпись не твоя.
Сестре:
Удачно родить.
1. Втолковать сестре, что ничего нельзя подписывать, не разобравшись что именно там написано.
2. Забить на это дело (если точно уверен, что до поверки ещё 2 года). Если станут наседать и демонстрировать бумагу с подписью, то очень вежливо удивись и сообщи, что подпись не твоя.
Сестре:
Удачно родить.
Требуйте создания комиссии от УК. И вам самим покажут дефект счетчика.
На бабло попали
1. Не знаете что именно подписала сестра. Может там просто была проверка правильности подачи показаний (сверка), и/или работоспособности оборудования.
И может этим визитером установлена актом неработоспособность счетчика и сестра подписала, в итоге последствия- будут начислять по 354- ПП п. 59 сначала по среднему, потом по нормативу, а вам нужно менять счетчик и снова его ввод в эксплуат. и т. д.
Вы не знаете полномочий чела. кот. приходил.
Вам надо сходить в ТСЖ в понедел, может они и сегодня работают. и в субботу. и узнать, что произошло. о чем акт. Или в УК- может из УК приходили? А может в водоканал - может из местной ресурсопоставл. орг-ции проверка была?
2. Если вы уверены, что счетчик работает, что срок поверки не подошел по паспорту счетчика, что визуально счетчик в целостности, то можете вызвать срочно для поверки из уполном. орг-ции специалиста, для осмотра и поверки, и тоже акт о состоянии счетчика, снятие показаний. его внешний вид и работоспособность, и с печатью этой орг-ции.
Тогда у вас акт против акта.
Можно будет поспорить, в суде в том числе, если что...
-----------------
В Москве например поверка без снятия счетчика возможна на месте установки счетчика спец. оборудованием, кот. с собой специалист приносит. Возможно ли у вас такое в Новосибирске (по профилю вашему), или нет- нам неизвестно.
И может этим визитером установлена актом неработоспособность счетчика и сестра подписала, в итоге последствия- будут начислять по 354- ПП п. 59 сначала по среднему, потом по нормативу, а вам нужно менять счетчик и снова его ввод в эксплуат. и т. д.
Вы не знаете полномочий чела. кот. приходил.
Вам надо сходить в ТСЖ в понедел, может они и сегодня работают. и в субботу. и узнать, что произошло. о чем акт. Или в УК- может из УК приходили? А может в водоканал - может из местной ресурсопоставл. орг-ции проверка была?
2. Если вы уверены, что счетчик работает, что срок поверки не подошел по паспорту счетчика, что визуально счетчик в целостности, то можете вызвать срочно для поверки из уполном. орг-ции специалиста, для осмотра и поверки, и тоже акт о состоянии счетчика, снятие показаний. его внешний вид и работоспособность, и с печатью этой орг-ции.
Тогда у вас акт против акта.
Можно будет поспорить, в суде в том числе, если что...
-----------------
В Москве например поверка без снятия счетчика возможна на месте установки счетчика спец. оборудованием, кот. с собой специалист приносит. Возможно ли у вас такое в Новосибирске (по профилю вашему), или нет- нам неизвестно.
Да ничего не могут сделать
если сестра не хозяйка, то о чем подпись?
Зря с работы отпрашивался. Эта баба пришедшая вовсе и не с ТСЖ наверняка была. Может вообще воровка какая. Это моей мамочке почти 80, пришли две тётки. Она говорит - приходили из энергосбыта. Я спрашиваю откуда ты знаешь что они с энергосбыта? А она мне - Ну они же сразу к счётчику пошли показания списывать значит не мошенницы. О Господи святая простота. Кс тати в энергосбыте от тётек отказались.
Её подпись- фантик, она не собственник жилья. Я бы на вашем месте пошла бы в ТСЖ и устроила бы мозговые завихрения им.
Владимир Спиридонов
ДА в понедельник то точно в ТСЖ пойду (уже с работы до обеда отпросился). Просто поразило - ну видно же в положении. Довела девчонку до слез и тресучки. Интересно просто чем ее подпись мне грозить может, в интернете так информации толком и не нашел.
подай заяву в полицию, что пришла, угрожала сестер расправой. пусть доказывает, что она не верблюд
Подними руку, выдохни и расслабься.
Владимир Спиридонов
Да устал уже руку поднимать. Пашеш пашеш как верблюд, а денег чет не то что больше их наоборот с каждым месяцем все меньше и меньше платят, а вот кто тебе в карман заглянуть хочет все больше и больше....
Анатолий Иванов
Злиться можно только на то, что можешь изменить, а на "явление природы" чего злиться то. Половина страны пашет, половина контролирует первую половину.
Похожие вопросы
- Чьё согласие на прописку нужно сестре что бы вновь прописаться и приватизировать? Мама умерла, в квартире прописан брат
- брат, сестра и муж сестры живут в одной квартире. прописаны только брат и сестра. можно ли мужа попросить удалиться ?
- Имеет ли право сестра мужа прописаться в не приватизированной квартире без его согласия? в квартире прописан он с отцом
- в квартире счетчики воды, а жэк приплюсовывает еще прерасход по всему дому.
- В квартире прописаны я,сестра и дочь сестры.Можно ли лишить доли картиры дочь сестры,ведь прямые наследникия и сестра?
- как платить по счетчикам воды в коммунальной квартире?
- как выписать сестру из квартиры и взыскать с неё денгь, заплаченные мною по её счетам?
- супруга хочет прописать или зарегистрировать свою беременную сестру, какие у меня могут возникнуть проблемы по квартире
- в трех комнатной квартире прживают и прописаны сестра и ее детимоя мать,сестра приватезировать квартиру не хочет,могу ли
- каким образом меня могут выселить мама и сестра из квартиры, если я являюсь одной из трех владелиц приватизированного ж