Стоит ли связываться с ипотечными покупателями? Ато тут что то начитался на днях. Завтра уже позвали в жил. отдел.

все почти то же самое - аванс, документы (немного больше), сделка в банке, ячейка, госрегистрация (5 раб дней), ячейка, КОНТЕЙНЕР И ПЕРЕЕЗД.

нене.. ты что. про копии это да - показываешь оригиналы, отдаешь копии. а вот про бабло - тебе как продавцу неважно кто покупает люди или банк. банк отдает деньги людям НАЛОМ, они отдают их тебе, ты отдаешь документы ключи, что не так?

ну продайте за наличку, чо))))))))))))))))))

мы связались. Гемора конечно больше, но все норм в итоге. Цена устраивала просто и других готовых купить по той же цене и также быстро не нашлось.

Никаких проблем в случаях покупки с ипотекой нет. Единственное, чуть дольше времени проходит до окончательного получения денег. Зато у Вас есть уверенность, что все деньги вы получите полностью и в срок. По схеме происходит так: задаток ( сумму как договоритесь и оформление предварительного договора купли-продажи) - сбор документов для продажи с вашей стороны как продавца (оплатить коммуналку, взять справку об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, выписаться из квартиры, взять справку об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире); в это время пока Вы собираете документы покупатель заказывает оценку квартиры и получает отчет об оценке ( это максимум неделя) - затем подписание самого договора купли-продажи, как правило в банке, получаете наличными сумму первоначального взноса за минусом задатка- сдаете документы на регистрацию в росреестр - через 5 дней получаете св-во о регистрации перехода права собственности и зарегистрированный договор купли - продажи- в этот же день встречаетесь в банке- получаете остаток денег, которые дает банк за счет кредита. Все. При ипотеке дополнительно появляется только оценка квартиры и деньги после госрегистрации (банку нужно увидеть, что покупатель действительно стал собственником квартиры)