Стоит ли связываться? Что я могу потерять?

Обязательное указание в договоре - ФИО арендодателя и арендатора и их место регистрации, номер свидетельства о регистрации права собственности арендодателя и дата выдачи свидетельства, общая площадь квартиры и площадь сдаваемого помещения, срок сдачи, сумма оплаты, дата оплаты.
Во избежание непредвиденных ситуаций, в договорах указываются паспортные данные арендодателя и квартиросъемщика. Без этого условия есть вероятность потерять уплаченные денежные средства. Важно, чтобы данные в свидетельстве о праве собственности совпадали с данными в свидетельстве. . Более того, есть повод задуматься о честности бабушки, ведь кредит по номеру паспорта никак оформить нельзя, более того, она 1939 года рождения.
Обязательно укажите в договоре, что арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за определенную плату. Пропишите конкретную сумму, сроки аренды. Приложите к договору копию свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение. Всегда фиксируете передачу денег (расписка о получении) .
Как вариант поговорите с теми, кто снимает остальные 4 комнаты.
С общими положениями об аренде можно ознакомиться в ст. 606-625 Гражданского кодекса РФ.

паспортные данные не обязательны, но снимать лучше со своим знакомым юристом или агентом.. .
Большинство агентств в Москве, например, обманывают не только своих сотрудников - агентов, но и своих клиентов.. . И, чем известнее агентство, тем больше у него опыт в обмане.. . Заявляя об 1-3 процентах комиссионных, используя серые схемы, берут не менее 10-15% (300-700 тыс. руб. ) за сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, при этом, сотрудник агентства получает в 4-5 раз меньше. Ещё один миф, распространяемый агентствами - ГАРАНТИЯ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ и выдача СЕРТИФИКАТОВ. После проведения сделки с заказчиком подписывается АКТ о выполненных работах и ОТСУТСТВИИ ПРЕТЕНЗИЙ - ЭТО ОСВОБОЖДАЕТ ИСПОЛНИТЕЛЯ от всякой ответственности. В лучшем случае, представители агентства выступят в суде как свидетели....

Тогда скажите бабуле, что будете платить за комнату в конце каждого месяца проживания.

Паспортные данные не обязательны, а вот серию и номер свидетельства о праве собственности в договоре указывать надо обязательно.

Паспортные данные не обязательны. Внимательно читай договор и подписывай.
Эти реквизиты динамичны, т. е. меняющиеся. Главное точно определить стороны (ФИО) и предмет сделки (св-во о праве № 123456788) , а так же цена.

Я бы воздержалась от подписания такого "договора" - завтра бабуля милицию вызовет, и Вас турнут оттуда, не вернув денег - и ничего Вы потом не докажете. Чистая "Серафима Аркадьевна из передачи "Одна за всех" - "бабушка старенькая, бабушка ничего не помнит... " Какой кредит могли оформить на старушку 1939 года рождения? ? Ни один банк такого кредита в жизни не даст!

ее имя случайно не Амалия Людвиговна (Ивановна) Липпевехзель. Боится они видать Родиона Романовича.

В Договоре обязательно указать ФИО (правильно точно по паспорту! ) наймодателя и право по которому она распоряжается недвижимостью (свидетельство на право собственности серия № и №записи...) . Цена, условия найма.... коммунальные платежи.. . Договор у Вас должен быть на руках - Ваш экземпляр. Это основание проживания Вашего в квартире/комнате.... И про акт приемки комнаты не забудьте в каком состоянии приняли и что из мебели в каком состоянии... .
То что оформили по данным паспорта в договоре кредит - это туфта.. . Если надо было кому чего сделать - достаточно ФИО было - сами добудут все данные.... -почитайте судебные.... Но время сейчас другое, да и год у бабули не подходящий для кредита... .
Если на голову упасть может сосулька с крыши - значит на улицу не ногой никогда и ни при каких обстоятельствах.... Не смешно????

Да в общем-то подводный камень один - деньги за месяц вперед внесете, а потом реальная хозяйка прибудет и изгонит.

Дело не в бабушке, дело в агентстве .В данной ситуации бабуля права .Зная бабушку договаривайтесь с ней на прямую и к нотариусу

Обязательно. В любой Вами! удобной форме