КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ ЧАСТНОГО ДОМА??

правоустанавливающие документы на дом, паспорт, квитанция об оплате гос. пошлины

Для начала уточните, какие документы имеются у вас на руках.

договор купли продажи достаточно и согласие супруга

Если конечно объект оформлен по всем законам
Все там уже есть в Росреестре

сайт росреестра + свой город - в ГУГЛ набери и почитай

ДКП, выписка из домовой - минимум
Но, потом с таким подходом в 50% сделок скандалы и суды.
Наймите риелтора, что бы все оговорить, проверить и оформить.

ДЛЯ Owl Искусственный Интеллект
Учитывая, что я исправился, в отношение Вас, пожалуйста, снизойдите до хама, то бишь меня, и подробно, помогите разобраться в моей проблеме. Ищу для покупки дом, но часто НЕТ бумаг на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, или закончился срок аренды, бывает, что и власть не разрешает продавцу оформить свой участок в СОБСТВЕННОСТЬ. Мой вопрос, - какие документы ОБЯЗАНЫ БЫТЬ у продавца дома на земельный участок, без которых диалог по ДОГОВОРУ купли-продажи невозможно начать. Имею сказать Вам, большое спасибо и. что Вы оцените мою вежливосчть своим подробным ответом для чайника в сием моменте.

договор купли-продажи (минимум 2, а лучше 3 экземпляра, чтоб одна из сторон не осталась без своего), квитанция об оплате гос. пошлины, паспорта сторон - обязательно.
Согласия супруга продавца (если имущество приобретаось в браке), или покупателя (если имущество приобретается под залог недвижимости) - при наличии таких условий.
справка о зарегистрированных - в зависимости от требований местного Росреестра.
П. С.: правоустанавливающие доки, а тем более свидетельство о регистрации права продавца в Росреестр не предоставляются