Документы при продаже частного домаДокументы при продаже частного дома

Список документов: правоустанавливающий документ, на основании которого жилой дом принадлежит владельцу; справка об оценке имущества, полученная в БТИ. Срок действия этого документа не превышает 3 месяца с даты его получения. После подачи документов и приезда на участок эксперта по оценке документы готовятся в течение двух недель; справка о количестве прописанных в доме человек. При этом для покупателя недвижимости лучшей ситуацией является полная выписка всех жильцов из покупаемого им объекта недвижимости; если жилой дом отчужден с земельным участком, то необходимы документы о приватизации земли. В исполкоме необходимо получить справку о правовом статусе земли. При продаже земельного участка с домиком необходима справка об экспертной оценке, взятая в "Региональном агентстве оценки", с указанной в ней стоимости будет уплачен налог.

Необходимые документы:
- документы, на основании которых дом принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- кадастровый паспорт (выдает БТИ)
- выписка из домовой книги
- нотариально удостоверенное согласие супруги собственника (если собственник состоит в браке, и имущество было приобретено в период брака)
Если земельный участок также находится в собственности:
- документы, на основании которых дом принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- кадастровый паспорт (выписка из государственного земельного кадастра)
Удачи!

технический паспорт и домовую книу