В чем подвох если квартира в новостройке дешевая?

в нарушенной технике строительства. Потом аукнется цена... Документы покупаются, что типа все ок, и дом продается. Чаще всего так...

на 1 этаже ?..вполне могут оказаться нежилыми помещениями которые нельзя оформить документально как квартиру

подвох - в документации (ПСД) и ее соответствии требованиям закона

цены упали...
сомневаешься? смотри документы..

Вы узнавали что там на самом деле? Чаще всего это указана не стоимость квартиры, а сумма первоначального взноса

Вы что сравниваете: цену однушки вторичку и цену душки в новостройке?
Или цены в новостройке?
надо см. объект и доки.
еще версия- это нежилые помещения, апартаменты так называемые, их обычно дешевле жилых продают.
не говоря уже о стоимости без отделки, проблем с доками, долгами, качеством строительства.
И вы только объявление видели? в рекламе пишут цены от... а на практике одна двушка на 1 этаже будет такой цены, а остальные- дороже стоят. Или была такая двушка, но вот как раз вчера продали. Остались по цене больше 1,5 млн.
так же и со скидками.
скидки до 70%....
приходишь, там только ремень с такой скидкой, остальные скидки меньше, если вообще есть.

если по 214 фз, то все нормально. Цены упали и застройщики стараются демпинговать

Точно сданы? Может они зависли с документами? А потом их снесут!)))))

перед оформлением еще сдерут, якобы за что-то!

Значит это просто стены .все остальное в плоть до проводов надо делать самому ..

да нет подвоха просто квартиры надо продавать, либо на строительство дома организация брала кредиты в банке а теперь не в состоянии вернуть деньги и жилье отошло банку и он пытается сбросить его по бросовой цене) на вторичке и на первичке цены могут различаться в разы

подвоха нет, порой старый фонд в разы дешевле новостроек, просто нужно грамотно искать, посмотрите цены на квартиры в новостройках или вторичный рынок там есть действительно разница, и не маленькая, и ремонт и сантехника, а вторичная как правило заезжай и живи. на росриэлте посмотрите там и объявлений много и статистика цен по месяцам и по городам и все в этом роде, полезной информации очень много))) https://rosrealt.ru/cena или https://rosrealt.ru