Жилищное право
Возврат налога при покупке квартиры.
Мы с мужем купили квартиру в 2015 г. за 5 млн. Какая сумма налог. вычита нам полагается? Слышала, что с 2014 г. вычиты выплачиваются каждому из супругов, в нашем случае это будет 13 % от 2 млн. каждому? Подскажите статьи закона если это так.
Совершенно верно, с 01.01.2014 г. действует редакция п. п. 3 п. 1 и п. 3 ст. 220 НК РФ, согласно которой каждый налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на ...приобретение на территории РФ жилых домов, КВАРТИР, комнат или ДОЛИ (долей) в них.... но не более 2 000 000 руб.
Вы хоть и супруги, но налогоплательщиком считается КАЖДЫЙ, а потому право на вычет имеет тоже КАЖДЫЙ из Вас, причем независимо от того, приобреталась ли эта квартира в СОВМЕСТНУЮ собственность (на имя кого-то одного или на обоих), или в ДОЛЕВУЮ собственность - вычет в сумме до 2-х млн. руб. полагается КАЖДОМУ!
Такой вывод из указанных норм ст. 220 НК РФ подтверждается не только судебной практикой, но и неоднократными письмами Минфина (от 26.03.2014 г. N 03-04-05/13204, от 13.03.2015 г. N 03-04-05/13510), а также письмами ФНС России и достаточно "свежими" - от 29.02.2016 г. N БС-3-11/813@, от 30.03.2016 г. N БС-3-11/1367@ и от 23 мая 2016 г. N БС-3-11/2315@.
Так что - Удачи...
Вы хоть и супруги, но налогоплательщиком считается КАЖДЫЙ, а потому право на вычет имеет тоже КАЖДЫЙ из Вас, причем независимо от того, приобреталась ли эта квартира в СОВМЕСТНУЮ собственность (на имя кого-то одного или на обоих), или в ДОЛЕВУЮ собственность - вычет в сумме до 2-х млн. руб. полагается КАЖДОМУ!
Такой вывод из указанных норм ст. 220 НК РФ подтверждается не только судебной практикой, но и неоднократными письмами Минфина (от 26.03.2014 г. N 03-04-05/13204, от 13.03.2015 г. N 03-04-05/13510), а также письмами ФНС России и достаточно "свежими" - от 29.02.2016 г. N БС-3-11/813@, от 30.03.2016 г. N БС-3-11/1367@ и от 23 мая 2016 г. N БС-3-11/2315@.
Так что - Удачи...
Яна Мальцева
Спасибо и вам всего хорошего!
Только не думайте что вам каждому сразу подарят по 260 т. Возвращают только уплаченный налог. И не вдруг. А после подачи налоговой декларации. Вы, если купили квартиру в 2015 г ( и право собственности получили тогда же) должны были в этом году уже декларации подать. Что спим?
на двоих 260000р или каждому по 130000р
Яна Мальцева
Сегодня была в налоговой - каждому по 260 т. р. (у нас совместная собственность, при долевой как-то по другому).
Игорь Иванов
Каждому по 260 т. р. - отстали от жизни на 2,5 года....
Они и полагались каждому из приобретателей в долях, только налоговые органы данный факт признавать не хотели и приходилось с ними судиться.
В ИФНС обратитесь по месту жительства - там все на стендах и в перекидных файлах найдете.
Только учтите, что от налога освобождается доход - при отсутствии учтенного в об'еме налоговой базы по НДФЛ дохода, оснований для применения н. вычета не возникает (вычитать не из чего).
В ИФНС обратитесь по месту жительства - там все на стендах и в перекидных файлах найдете.
Только учтите, что от налога освобождается доход - при отсутствии учтенного в об'еме налоговой базы по НДФЛ дохода, оснований для применения н. вычета не возникает (вычитать не из чего).
Яна Мальцева
"Только учтите, что от налога освобождается доход - при отсутствии учтенного в объеме налоговой базы по НДФЛ дохода, оснований для применения н. вычета не возникает (вычитать не из чего)." Пожалуйста напишите суть этого текста понятным языком, а то я вообще запуталась, вроде как в начале вы говорите да, а это что значит не поняла. Спасибо.
Похожие вопросы
- Возврат налога при покупке квартиры, пожалуйста разъясните!
- об ИНН и возврате налогов при покупке квартиры...
- Могу ли я осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если заемщик умер?
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры.
- Возврат подоходного налога при покупке квартиры
- Имеем ли мы право на возврат подоходного налога при покупке квартиры?
- возврат подоходного налога при покупке квартиры
- возврат подоходного налога с покупки квартиры
- возврат подоходного налога при покупке квартиры.
- возврат подоходного налога при покупке квартиры