Жилищное право
А законно ли начисление платежей за текущий ремонт многоквартирного дома, если я не собственник?
По договору соц найма я всего лишь снимаю помещение. Почему я должен платить больше касаря за ремонт цаждый месяц? И что это вообще за ремонт? у нас в доме 447 квартир. т. е. ~470рыс. р. в месяц. что можно ремонтировать за эти деньги в месяц? Тыт каждый год можно весь дом капитально ремонтировать но такого чёт не паблюдается
Да, законно начисление платежей за текущий ремонт и содержание, а вот за капитальный ремонт МКД Вы платить не обязаны . Советую внимательно прочитать подписанный вами договор с УК по обслуживанию вашего многоквартирного дома.
Платить должен по закону.
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) плату за коммунальные услуги.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/
ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 2 части 1 статьи 154 (в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. Об особенностях включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения см. также часть 10 статьи 12 указанного Закона.
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) плату за коммунальные услуги.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/e589ad61e7bf786790619ac5fb65e50cfa8dfb58/
за текущий - да
Вы платите за текущий ремонт и СОДЕРЖАНИЕ жилья. Что подразумевает -ремонт инженерных сооружений, труб, крыш-по мере необходимости, подготовка дома к зиме, следят, чтобы у вас было тепло и вода, оплата за уборку двора, зарплата сантехников, дворников, плотников, бухгалтеров, вентялиционщиков и т. п. Или вы думаете они бесплатно ваш дом обслуживают?
Макс Гарунов
я думаю, что ценник на текущее обслуживание гаразд ниже 470тр в мес.
Похожие вопросы
- в соответствии с каким законом, статьей и постановлением должен производиться текущий ремонт многоквартирного дома? а та
- Капитальный ремонт многоквартирного дома
- Помогите разобраться. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
- Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма.
- Поборы на капитальный ремонт многоквартирного дома.
- Образовывают фонды капитального ремонта многоквартирных домов...
- капитальный ремонт многоквартирного дома. Как часто должен производиться ремонт в многоквартирных домах?
- Капитальный ремонт многоквартирного дома
- Народ, живу в приватизированной квартире, как ислючить платежи за текущей ремонт и содержание жилья?
- Закон ли в РФ взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома и когда кончится обдираловка с нас