Жилищное право
Сможет ли меня выписать новый собственник?
..мнения на этот счет постоянно расходятся.. допустим я прописан в приватизированной квартире (от приватизации отказался в пользу друих), если собственник продаст эту квартиру (вместе со мной) сможет ли меня выписать новый собственник (постороннего человека вроде как можно выкинуть)?
Нет. Вы право пользования этой квартирой не теряете. Собственник собственником, а имущество одно и Ваше право проживания имеет отношение именно к этому жилью. Я тут мужиков восстанавливал в правах по таким вот случаям. Выселение и прекращение право пользования отстояли. Сейчас рассматриваются уже наши иски по вселению. Ибо продать квартиру бывший собственник не сможет без указания в договоре Ваших личных прав пользования этой квартирой.
Сможет в судебном поядке. Ч вкачестве адвоката провел не одно такое дело. Выписывают даже малолетних детей. В никуда.
Гаухар Кариева
..так вот вы мне скажите как адвокат на каком основании выписывают человека?..на основании отсутствия родства и семейных отношений?...и никакого пожизненного закрепления права проживания нет?
да! просто заплатит какую-то сумму в виде возмещения.
Гаухар Кариева
..это регулируетмя какой то нормой?
Если вы добровольно отказались от приватизации в пользу собственника, то выписать и "выкинуть" вас не так-то и просто)) ) Хотя, в нашем мире возможно все...
Гаухар Кариева
..непросто?.. это хорошо...) но мне интересно что говорит об этом закон?
Уважаемый Марик, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник в праве выписать, любое зарегистрированное лицо в данном жилом помещении, в судебном порядке. Вашего согласия на продажу квартиры не потребуется. Выписать нет проблем если ты не являешься собственником. И не важно, что ты добровольно отказался от приватизации. Это сто процентов. Более того собственник может путем обращения в суд выселить Вас до продажи квартиры, в любой момент. Единственно, у вас есть возможность за что либо зацепиться, если собственник имеет перед Вами алиментные обязательства, то по решению суда собственика могут обязать предоставить Вам временное проживаие пока вы не найдете жилье. Данный срок Вашего проживания не может превышать 4х месяцев.
Может продать элементарно. Т. к. это его СОБСТВЕННОСТЬ, с которой он может делать всё, что угодно. Такого понятия как "прописка" давно уже не существует, есть регистрация. Выписать Вас может не только новый собственник, но и старый (настоящий) , например, в связи с тем, что Вы перестали быть членом его семьи - не ведете совместное хозяйство, у вас не общий бюджет и т. д.
Гаухар Кариева
..для вас принципиально какое слово я употребляю "прописка" или "регистрация"?..я не сомневаюсь в ваших пзнаниях, поэтому не надо отвечать на то, чего я не спрашивал... я спрашивал именно про нового собственника и про факт нашего с ним неродства..
В судебном порядке Вас новый собственник снимет с регистрационного учета по данному адресу. Так как он будет являтся собственником и имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В договоре купли-продажи квартиры должно быть указано, что за вами сохраняется право проживания.
Покупатель должен знать, что приобретает жилье с обременением (т. е. с Вами) .
Если все же купит- там уж у кого... крепче.
Покупатель должен знать, что приобретает жилье с обременением (т. е. с Вами) .
Если все же купит- там уж у кого... крепче.
Выпишут по суду, да и все. Ваше согласие на продажу не требуется.
Выписать не сможет никто. За вами пожизненно сохраняется право пользования квартирой.
Гаухар Кариева
..мне нравится этот ответ)).. без всяких там "но")....однако никакого конкретного пункта в законе с такой формулировкой я не видел.. и почему то многие уважаемые и продвинутые юристы утверждают что все таки можно выписать)....вопрос остается вопросом)
Ну как это продаст с вами? Без вашего согласия не продаст, и выписать без вашего паспорта вас не могут.
Гаухар Кариева
..продаст без моего согласия... я не собственник, это его имущество..
да, да не могут
нет, не сможет, закон запрещает выписывать человека в никуда, более того вы можете там проживать, пока собственник, государство или кто либо не предоставит вам место проживания, ну а ваще по моему подобные сделки считаются не ликвидными....
Гаухар Кариева
..хм.. я с вами согласен..
Косенко Сергей
полный бред, Ваш ответ. Суды в России уже давно выписывают в никуда. Даже малолетних детей.
Прежде чем продать квартиру, собственник квартиры обязан выписать всех членов в том числе и себя. Или в договоре купли-продажи указывается срок, в который жильцы должны выписаться. Если этого не происходит, новый хозяин, через суд, на основании правоустанавливающих документов выписывает всех.
Нет выписать не смогут. А вместе с Вами продадут!! ! И Вас выгонят просто. Лучше сами уйдите или останетесь без жилья. Все равно потом придется выписываться.
Продадут запросто вместе с вами (просто дешевле) а потом выпишут через суд, тоже не сложно, если в суд не будете ходить, таких примеров полно.
Не знаю как в России, в Украине может...
Вас нельзя выписать и выкинуть тоже нельзя, нет такого закона.
Может
Похожие вопросы
- Новый собственник 1/3 газифицированного дома отказывается от газа (ПОМОГИТЕ)
- я являюсь собственником квартиры.в ней прописан и проживает мой бывший муж.смогу я его выписать без его согласия и являе
- Отец собственник квартиры, я имею прописку и грудного ребенка, который не прописан. Сможет он меня выписать ?
- Може ли новый собственник квартиры выписать бывших членов семьи?
- Продала квартиру. Надо ли мне теперь из нее выписываться, или новый собственник выпишет меня сам? подскажите пожалуйста...
- может ли новый собственник квартиры выписать прописанных не имеющих в ней долей ?
- Может собственник жилья выписать не собственника (в никуда) без его согласия?
- Как выписать прежних собственников?
- Почему новый собственник недвижимости должен отвечать за незаконную постройку который сделал старый собственник?
- родители хотят дом перевести в муниципалку,. я там тоже прописана.. смогут ли ребенка выписать из муниципального дома?