Как выписать прежних собственников?

Уважаемая Миляуша! Напоминаю Вам, что согласно ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным тем же Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он не освобождает указанное жилое помещение, то подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, выселением считаются любые действия, направленные на пресечение владения и пользования жилым помещением, как связанные, так и не связанные с фактическим выдворением проживающих лиц. Формулировка в решении суда "выселить" обозначает - прекратить чужое владение и пользование жилым помещением во всех проявлениях. Важным практическим следствием такого подхода является то, что общим условием предъявления требования о выселении, независимо от того, какой конкретно способ защиты в данном случае используется, является факт владения и/или пользования жилым помещением ответчиком.
В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

если в договоре это не указано, то через суд

А с чего он должен "выписываться" если у него ещё одна комната в собственности?

только через суд, заодно узнаешь, а имеешь ли ты на это право, если он там был прописан, до приватизации и т. д., хотя если у него в запасе еще одна комната, то быстрее его выписывай, до нового года, не жди "милостыню"

Если прежние хозяева ныне твоей собственности в добровольном порядке сниматься с регистрации по месту жительства не идут, то принудительно это можно сделать только в судебном порядке, по сути процедура несложна при наличии всех необходимых документов

Не понятно. У вас долевая собственность что ли? Он не мог быть прописан сразу в двух объектах. У вас комната или доля? При чем здесь его другая собственность ??

судя по комментариям, тебя надули. тебе продали даже не долю, а - цифру (определение доли), а это в банальной логике - полная чушь. законно этого делать нельзя, а продавей и нотариус, получается, подделали документы. и не коммунальная это квартира вовсе. так что иди в суд и расторгай договор продажи, потому, что дальше проблем будет больше и больше.

Причем тут - продать другую комнату? Бывший собственник может остаться прописанным в непроданной комнате, а из проданной может вполне выписаться. Если он не выпишется, вы сможете выписать его только по суду.
А впредь, чтобы таких проблем не было, нужно нанимать опытного риэлтора, а не экономить на своем спокойствии, тогда он бы сделал все для того, чтобы вы сейчас не мучались этим вопросом. На самом деле до сделки это решается очень просто.