купила квартиру с долгами. на лицевом счете долги прежнего собственника

Повезло?

Это личная трагедия директоа УК. Надо вовремя в суд подавать на должников, а не сидеть на заднице. С вас никто эти долги взыскать не сможет

Он и должен их возмещать, а не вы. Бремя расходов по содержанию квартиры возникает у вас с момента регистрации вашего права собственности на нее.

Долги прежнего собственника Вас не должны интересовать. Вы не пользовались коммунальными услугами и ничего ни кому не должны.

Вот повоевать придется за чужие долги и как покупали, куда смотрели. Обычно все долги перед сделкой гасят за счет хозяина.

Долги не могут быть никак "на квартире". Долги на прежнем собственнике.

Долги принадлежат прежнему собственнику-это его проблемы.
Ушлые работники ЖЭКов (ДЭЗов или УК) будут пытаться повесить их на Вас-посылайте их на три буквы-в СУД. Причем судиться они должны с прежним собственником, чего им очень не хочется-его же еще найти надо
Вы должны оплачивать коммуналку только с того момента, как стали собствеником

Это не ваши проблемы. У вас есть акт приема-передачи? Написано, что долги отсутствуют? Все.

Одна хитрость. Требуйте не перевода лицевого счета на вас (с долгом, т. к. убрать его жил. контора не может) , а открытия нового -пустого и чистого. Вы не обязаны отвечать по доллгам продавца перед третьими лицами, если это не обговорено в договоре купли-продажи. У нас в городе практика -выписку из домовой книги не получишь, если есть долг. Ни риэлторы, ни юристы не против. Это единственный способ бухгалтерии собрать долги с продавца.

не платите это чужие долги пусть ими занимается суд и приставы а вы тут непричём