Жилищное право

Купили квартиру с долгом за воду.

Бывший собственник платить отказывается, а в водоканале требуют погасить задолженность, т. к. долг автоматически перешел на нового собственника. Что делать в такой ситуации?
Долг не может автоматически перейти на нового собственника так как Вы не заключали с ними договора. Вам необходимо просто припугнуть водоканал о вымогательстве в прокуратуру. По закону право оплаты наступает с момента регистрации права собственности. Это простое вымогательство.
Долг бывшего собственника за коммунальные услуги Вы оплачивать не обязаны. Вы должны оплачивать коммунальные услуги с момента перехода квартиры в Вашу собсвенность. УК может требовать возмещение задолженности с прежнего собственника и в судебном порядке.

В водоканал напишите заявление об отказе оплачивать долги, предоставьте приложением к этому заявлению - копию договора купли-продажи, показания счётчика, заверенные представителем водоканала, имеющим лицензию. На копии этого заявления в водоканал обязаны поставить входящий номер.

Далее - проблемы водоканала.
Владимир Конев
Владимир Конев
11 362
Лучший ответ
Serik Aymaganov Вася, здравствуйте а если счётчиков там не было?
Во первых - у квартиры долгов быть не может, долги у физ. лиц - Иванова, Петрова, Сидорова.
Во вторых - жалобу в прокуратуру, как минимум нарушение ст. 14.7 КОАП РФ - обман потребителей.
Женя ...
Женя ...
78 247
Водоканал вправе требовать погашения долга только в суде (пункт 2 статьи 540 ГК РФ) .
Требование предъявленное без суда - вымогательство.
Sibiryak31
Sibiryak31
88 139
Я так заплатил долг и не парился, больше хлопот, а вам это надо?
НН
Нина Носко
41 637
Зауреш Тлеубаева АЙ МОЛОДЕЦ!!!!Может и за меня заплатиш?
Дамир Айнутдинов Когда человек в открытую говорит, я продал вам квартиру с долгами и разбирайтесь теперь сами, платить отказываюсь. Полное свинство! Хлопоты меня не пугают!
долг остается за бывшим собственником
пусть водоканал обращается в суд
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные платежи, возникает у собственника с момента приобретения права собственности на жилое помещение.
За бывшего собственника Вы платить не должны. Пусть сам водоканал с ним разбирается.

Похожие вопросы