Жилищное право

Купил квартиру с долгами прежних хозяев, теперь их оплату требуют с меня, как быть, проконсультируйте пожалуйста?

1. Все при покупке риэлторы, собственники и даже юристы заверяли - из квартиры не выпишут старых хозяев без погашеия Долгов! 2. Тепрь мне пишут угрожающие "Предписания" и "Требования" "Оплатить в досудебном порядке!", при том что я объехал ВСЕ "платёжеполучательные" конторы, передал копии зелёнки. А у меня и жены - слабые нервы и здоровье . У жены при получении таких писем повышаеся давление. Ей даже рекомендовали лечение в санатории, а оно - стоит не дёшево. 3. Как быть, как найти управу на таких, проявляющих "рвение" взыскателей долгов?
Robert Ella Yusupov
Robert Ella Yusupov
30
Не обращайте внимания. Письма в мусорный ящик выбрасывайте.
Долги старых хозяев, это не Ваши долги.
Удачи
Дмитрий Дьяченко
Дмитрий Дьяченко
97 770
Лучший ответ
ну вы же не наследник, чтобы долги наследовать. Продавец жив-здоров, он получил деньги и должен заплатить свои долги
Жанна Д.арк
Жанна Д.арк
14 095
Пишите на них жалобы в вышестоящие инстанции, обязательно напишите в прокуратуру, приложите медицинские справки если есть (копии) . После 1-2 жалоб они отстанут. Обязательно напишите жалобу на имя главы администрации района и сдайте дежурному по администрации. Если у Вас в городе есть передачи типо дорожный патруль или экипаж- вызовите их и расскажите о корональном беспределе- скажите ломяться в квартиру в 6 утра, угрожают все отключить и выселить- пусть сделают сюжет- они это любят.
Вы не обязанны платить т. к. в соответствии с ЖК РФ. обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности!

Статья 153. ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 153 Жилищного кодекса РФ, часть 2:
"Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. "
т. е. Ваша обязанность оплачивать потребленные коммунальные услуги возникает только с момента регистрации Вашего права собственности на данную квартиру и платить Вы должны за услуги, потребленные Вами с момента регистрации этого права. Коммунальщики должны подавать в суд на бывшего собственника и взыскивать эти долги с него.