Может ли управляющая компания быть председателем общего собрания собственников?
То, что она может быть инициатором, это понятно. Но может ли она входить в состав председателя/секретарь/счетная комиссия?
Жилищное право

Может. Если наберут кворум.
Принято считать, что председатель, секретарь и лица,
осуществляющие подсчет голосов, должны избираться только
из числа собственников помещений в многоквартирном доме.
Законодательно же прямо такое ограничение не установлено.
Минстрой РФ поясняет, что в состав определяется решением собственников.
Может ли управляющая компания быть председателем общего собрания собственников?

Может. Если наберут кворум.
Принято считать, что председатель, секретарь и лица,
осуществляющие подсчет голосов, должны избираться только
из числа собственников помещений в многоквартирном доме.
Законодательно же прямо такое ограничение не установлено.
Минстрой РФ поясняет, что в состав определяется решением собственников.
У вас есть совет дома. Президиум собрания избирает он. УК может только выступать со своими предложениями.
возможно, если наберут голоса
А что Жилищный Кодекс в Лом почитать? Ст. 45 - 48 .. С овощами так и поступают..
как разъясняет Минстрой в своем письме от 28.08.2015 N 27535-ОЛ/04:"....Частью 6 статьи 45 ЖК РФ установлено, что собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества, кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые, в свою очередь, должны провести ряд мероприятий для проведения такого собрания, в том числе уведомление о проведении собрания каждого собственника помещения в данном доме, оформление необходимых документов по результатам собрания, обеспечение доведения принятых решений и итогов голосования до сведения собственников помещений в данном доме и т. п. Следует отметить, что в данном случае указанные собственники выступают в качестве инициаторов общего собрания. При этом управляющая организация, правление товарищества, кооператива будут являться лицами, уполномоченными на организацию и проведение таких собраний... Из взаимосвязанных положений части 4 и части 7 статьи 45 ЖК РФ инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться собственник (и) либо управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом ЖК РФ возлагает на указанных лиц, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по осуществлению всех необходимых процедур
...."
таким образом при таких условиях, УК может инициировать и проводить ОСС. в повестке дня стоит вопрос о выборе председателя ОСС, собственники голосуют и выбирают УК председателем ОСС...
...."
таким образом при таких условиях, УК может инициировать и проводить ОСС. в повестке дня стоит вопрос о выборе председателя ОСС, собственники голосуют и выбирают УК председателем ОСС...
Похожие вопросы
- Управляющая компания инициирует общее собрание собственников МКД
- Как выбрать председателя общего собрания? Как составить протокол?
- Может ли управляющая компания инициировать, именно внеочередное общее собрание собственников?
- Жилищный кодекс, статья 48 - Голосование на общем собрании собственников... пункт 3
- Где заказать реестр собственников помещений МКД для общего собрания собственников? как посчитать голоса собственников?
- Общее собрание собственников и общее собрание членов ТСЖ должно принимать решение по передаче общего имущества ?
- При общем собрании собственников (вопрос про реновацию жилья) учитываются голоса собственников НЕжилых помещений?
- Проведения общих собраний собственников дома
- Куда обратиться по поводу того, чтобы признать протокол общего собрания собственников МКД не действительным?
- На общем собрании собственников проголосовали за то, чтобы по ночам было запрещено парковать машины во дворе