Жилищное право
При общем собрании собственников (вопрос про реновацию жилья) учитываются голоса собственников НЕжилых помещений?
Хочется увидеть ссылки на конкретные законы. Поступила инфорация, что прошло собрание и 51% человек проголосовало, из которых бОльшая часть за снос дома, но эта большая часть собственники НЕжлых помещений.
Постановление Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. N 245-ПП "Об учете мнения населения по проекту реновации жилищного фонда в городе Москве"
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49503442/#ixzz4m9Q5PwcM
2.1. В голосовании вправе принять участие следующие участники голосования:
2.1.1. Граждане - собственники жилых помещений (части жилых помещений) в многоквартирных домах, включенных в перечень.
2.1.2. Наниматели по договору социального найма жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в перечень.
2.1.3. Юридические лица - собственники жилых помещений (части жилых помещений) в многоквартирных домах, включенных в перечень (за исключением жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма).
-----------
ну и
Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49504188/#ixzz4m9QFCcOO
--------
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве"
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1120436/#ixzz4m9QMp6u2
--------
Голосования два м. б.
1. Акт гражданин, МФЦ. - тут участники голосования по ч. 2. 245-ПП
2. Реш. ОСС по ч. 6 245-ПП, и ОСС, проведенное в соотв. с ЖК РФ.
а по ЖК РФ в гл. 6 про собственников помещений в МКД, а не про собственников жилых помещений. Следовательно голосовать на ОСС могут и должны все собственники помещений в МКД, как жилых, так и нежилых.
-----
По резалтам в обоих случаях 2/3 - "за" должно быть.
Путать не надо два типа голосования.
И правила подсчет голосов- читайте.
1 квартира- 1 голос там у них по 245-ПП.
А не "человеки".
И молчуны считаются, как проголосовавшие "За".
Значит не надо было спать в одном ботинке и идти голосовать против, чтобы не учли вши голоса как согласных.
-------
Откуда Вам "поступила информация"?
Идите уже в управу в консульт. центр и там информацию просите предоставить..
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49503442/#ixzz4m9Q5PwcM
2.1. В голосовании вправе принять участие следующие участники голосования:
2.1.1. Граждане - собственники жилых помещений (части жилых помещений) в многоквартирных домах, включенных в перечень.
2.1.2. Наниматели по договору социального найма жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в перечень.
2.1.3. Юридические лица - собственники жилых помещений (части жилых помещений) в многоквартирных домах, включенных в перечень (за исключением жилых помещений, предоставленных гражданам по договору социального найма).
-----------
ну и
Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве"
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/49504188/#ixzz4m9QFCcOO
--------
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве"
ГАРАНТ. РУ: http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1120436/#ixzz4m9QMp6u2
--------
Голосования два м. б.
1. Акт гражданин, МФЦ. - тут участники голосования по ч. 2. 245-ПП
2. Реш. ОСС по ч. 6 245-ПП, и ОСС, проведенное в соотв. с ЖК РФ.
а по ЖК РФ в гл. 6 про собственников помещений в МКД, а не про собственников жилых помещений. Следовательно голосовать на ОСС могут и должны все собственники помещений в МКД, как жилых, так и нежилых.
-----
По резалтам в обоих случаях 2/3 - "за" должно быть.
Путать не надо два типа голосования.
И правила подсчет голосов- читайте.
1 квартира- 1 голос там у них по 245-ПП.
А не "человеки".
И молчуны считаются, как проголосовавшие "За".
Значит не надо было спать в одном ботинке и идти голосовать против, чтобы не учли вши голоса как согласных.
-------
Откуда Вам "поступила информация"?
Идите уже в управу в консульт. центр и там информацию просите предоставить..
Похожие вопросы
- Где заказать реестр собственников помещений МКД для общего собрания собственников? как посчитать голоса собственников?
- Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?
- Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме платить за лифт?
- Я являюсь собственником НЕЖИЛОГО помещения в многоквартирном доме. Должен ли платить управляющей компании?
- как взыскать долг с собственника нежилого помещения за содержание и ремонт?
- Может ли собственник нежилого помещения или гаражеместа в жилых домах, где образован ТСЖ, стать его членом?
- Жилищный кодекс, статья 48 - Голосование на общем собрании собственников... пункт 3
- Я собственник нежилого помещения в жилом многоквартирном доме должна я оплачивать за эл энергию мест общего пользования?
- Управляющая компания инициирует общее собрание собственников МКД
- Общее собрание собственников и общее собрание членов ТСЖ должно принимать решение по передаче общего имущества ?