Жилищное право
как взыскать долг с собственника нежилого помещения за содержание и ремонт?
У собственника нежилого помещения есть задолженность, я в компании недавно, изучила как до этого взыскивали. К исковому прикладывали выписку из ЕГРН, а этот гражданин не зарегистрировал право собственности. Как в суде доказывать отношение этого гражданина к помещению? И как я поняла, что обязанность оплачивать возникает с момента регистрации права, как тут быть?
Сергей Рубченко
108
Дверь автогеном заварить-всего и делов.
Пусть не ты за ним, а он за тобой бегает.
Пусть не ты за ним, а он за тобой бегает.
Так если гос. регистрация права собственности именно этого гражданина на конкретный объект недвижимости (конкретное нежилое помещение) ОТСУТСТВУЕТ, то ...почему же именно его Вы считаете СОБСТВЕННИКОМ этого помещения и соответственно ДОЛЖНИКОМ?
Предъявляйте иск к тому, кто в Выписке из ЕГРН и указан СОБСТВЕННИКОМ...!
Предъявляйте иск к тому, кто в Выписке из ЕГРН и указан СОБСТВЕННИКОМ...!
Сергей Рубченко
вообще в выписке нет никого, прочерк
если нет прав собственности - на каком основании он там находится ?
Татьяна Киснер
50 884
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Зулайхо Абдусаттарова
6 099
Похожие вопросы
- Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?
- Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме платить за лифт?
- Я являюсь собственником НЕЖИЛОГО помещения в многоквартирном доме. Должен ли платить управляющей компании?
- Возможно ли перевести долг предыдущего собственника жилого помещения на лицевой счет нового собственника?
- Может ли собственник нежилого помещения или гаражеместа в жилых домах, где образован ТСЖ, стать его членом?
- При общем собрании собственников (вопрос про реновацию жилья) учитываются голоса собственников НЕжилых помещений?
- Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения в жилом многоквартирном доме.
- Может ли управляющая компания обязать собственника нежилого помещения,
- Я собственник нежилого помещения в жилом многоквартирном доме должна я оплачивать за эл энергию мест общего пользования?
- можно ли заставить через суд собственника нежилого помещения заключить договор с управляющей компанией?