Возможно ли перевести долг предыдущего собственника жилого помещения на лицевой счет нового собственника?

Вы неверно понимаете закон. Новый собственник не мог купить эту квартиру с долгом по той причине что квартира долгов иметь не может, их может иметь только человек. Новый собственник к долгам предыдущего отношения никакого не имеет. Хотите взыскать - подавайте на него в суд на взыскание (на бывшего собственника) . Одно лишь исключение есть, если новый собственник в договоре купли продажи сам сознательно согласился в договоре что обязан оплатить задолженность предыдущего хозяина по кварплате и за содержание общего имущества дома.

Первый ответ не понял, какие еще обременения, с чего это у нас задолженности стали обременением? И обременением чего, квартиры? Смешно. Задолженность на человеке, а обременением квартиры совсем другое называется.

А в договоре что сказано о долгах? По идее долг за стрым

Нотариус не обязан долги проверять...

Требовать долг с продавца. Долг числится за должником, а не за квартирой. Другое дело, если в договоре купли-продажи оговорен пункт о том, что покупатель берет на себя долг продавца. Он его обязан погасить.

И правильно делает! долг обязан оплатить преждний собственник. Новый владелец не отвечает по долгам того, у кого приобрел квартиру.

странно это. нотариус должна была удостоверится, что никаких обременений не имеется. могут вообще сделку купли продажи признать ничтожной.

Если в договоре купли-продажи квартиры прописано, что покупатель обязуется оплатить долги, то оплатить должен. Но по лицевому счету прежнего владельца.