Обязан ли собственник нежилого помещения в многоквартирном доме платить УК за содержание и ремонт?

Текущий и капитальный ремонт СВОИХ помещений (хоть жилых, хоть нежилых) собственник и обязан производить за СВОЙ счет (п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ) .
А за содержание и ремонт ОБЩЕГО имущества МКД КАЖДЫЙ собственник помещений в МКД должен платить (УК, ТСЖ, ЖСК и т. п. ) независимо от того, что за помещение у него в собственности - жилое или нежилое, встроенное или пристроенное, и т. д. (п. п. 1 п. 2 ст. 154 и п. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ)
Удачи.

Обязан как и собственники жилых.

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ)

(ст. 39, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 05.06.2012))

если не платите за содержание, значит не будет рабочих.. (дворник, уборщица и т. д... а уж и ремонта подавно) да и УК исчезнет.. зарплаты то нет, а соответственно вы ограничиваете себя самого от неких благих услуг

По закону УК вправе обязать платить за обслуживание. Отказ от уплаты может рассматриваться как нарушение правил эксплуатации здания, вопрос об аренде может возникнуть не в вашу пользу. Конечно, если вы собственник, у вас незыблемые позиции. Но всё равно, вы пользуетесь придомовой территорией, как минимум, так что взыскать плату могут и через суд.
с другой стороны, если у вас вход в помещение отдельный и мусор вы утилизуете самостоятельно, то регламент оплаты справедливо было бы утрясти с УК.

Добрый день!
У меня такой вопрос: я живу в доме, который состоит из 1 подезда, 2х этажей и 8 квартир, из которых 2 квартиры муницыпальные и 6 приватизированых, в этих приватизированыз квартира имеются 9 собственников. Нам 22 января 2016 года на конкурсной основе назначена УК. Сервис дом, с жильцами договоров не заключала, когда выдали пустой распечатаный договор, но некоторые пункты договора не выполняются, Управляющей компанией, а плата по этим пунктам выставляется. Как быть и как можно по окончанию срока перейти на непосредственное обслуживание многоквартирным домом.