Должен ли собственник нежилого помещения в жилом доме платить за лифт?

По лифту, вопрос спорный. Если электроснабжение нежилого помещения осуществляется по отдельному «Договору энергоснабжения» то только по решению общего собрания собственников МКД вас могут освободить от оплаты ( лифтом не пользуетесь, не подключены к общедомовой электросети и потери при работе вашего электрооборудования не учитываются при начислении оплаты ОДН). «В управляющей компании говорят, что охрана относится только к жилым помещениям и нежилые охранять не должна» - этот вопрос также должен решаться ОСС МКД – нежилое помещение не охраняется, но требуют оплату, ЗА ЧТО – и какую оказанную услугу? Заявление в прокуратуру. По уборке территории – смотри договор аренды или также решение ОСС МКД. Для информации - Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации http://www.rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html См. Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Удачи.

а если дом не имеет статуса многоквартирного, тогда как

Нежилое помещение, в соответствии с техническим паспортом, это составная часть многоквартирного дома. Закон не делает различия в правовом статусе жилых и нежилых помещений в составе многоквартирного дома, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами их собственников. В связи с этим, по аналогии закона к собственникам нежилых помещений применяются нормы, касающиеся собственников жилых площадей. Согласно гражданскому законодательству, участники общей долевой собственности имеют равные субъективные права и юридические обязанности, независимо от категории – жилое или нежилое – помещения. Так, в статьях 246 и 247 Гражданского Кодекса РФ установлено, что владение, пользование и (в установленных законом случаях) распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению всех ее участников. Если согласия достичь нельзя, споры решаются в суде. Следовательно, хозяин нежилого помещения, располагающегося в многоквартирном доме, имеет такие же права, как и все жильцы. В том числе, он вправе участвовать в общем собрании, на котором рассматриваются наиболее важные вопросы, касающиеся общего имущества, а лифт является общедомовым имуществом.

проконсультируйтесь у менеджера агентства https://vlastelin-estate.ru/squareFreeAppointment нежилые помещения и помещения свободного назначения

нет