Вопрос юристам. Пожалуйста, подскажите!

Прочитала все и схватилась за голову..)) )
Зачем Вам делить лицевой счет? Во-первых - невозможно, так как мать, как Вы написали, - единственный собственник жилья. И лицевой счет может быть выписан только на нее. Во- вторых, лицевые счета все ж таки делятся. На добровольной основе, с согласия сторон и в мун. квартирах. К тому же, раздел лицевого счета - это далеко не раздел квартиры, а в вашем случае раздел долей (которых и нет, т. к, опять же - мать собственник) . Но, не взирая на это, у вас с ребенком есть регистрация и право проживания, сдедовательно, при получении новой квартиры, вас обязательно учтут и зарегистрируют, если на момент приватизации вы там были прописаны, независимо от того, проживаете вы там или нет. Ни в коем случае не выписывайте ребенка. Хотя, интересно, кто может запретить его прописать, если он раннее там был прописан? Кроме самого собственника.. . (Я иногда поражаюсь ответам некоторых "юристов) ".Это не исправит ситуациию. Вам просто, думаю, нужно сделать, что б на ваши 2 комнаты в коммуналке стало 2 хозяина. Пусть у мамы будет в собственности 1 комната и у вас с дочерью, желательно большая. Думаю, препятствий не будет, т. к. на данный момент вы там прописаны, и даже, не смотря на то, что дом аварийный, Ваша мама имеет право распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Или путем дарения, или купли-продажи. Если мать пенсионерка, налога не будет, да и стоимость небольшая. Это право у нее есть. А потом, может у нее и получится продать свою долю. Сначала должна будет предложить Вам, вы пишите письменный отказ и тогда - на сторону. Но, опять же - соседям по коммуналке. Только так.
Вот тогда отдел опеки не будет против. Так, как доля ребенка не затрагивается при продаже. Я, правда, если честно, не понимаю, каким образом она затрагивается сейчас, если ребенок не является собственником? Может только с той стороны, что ухудшаются условия проживания.... В отделе опеки - темный лес, всегда найдут, как палки в колеса вставить. Но одно ясно точно, в данной ситуации мать не сможет продать 1 комнату. Сначала её надо выделить в долю и оформить, как положено. Пусть дарит или продает вам часть жилья. Удачи.
P.S. А может не стоит торопиться продавать? Подумайте хорошо.

только договором деления долей

да же незнаю.

потому что дома скоро будут сносить, -и что же вы хотите? как вы собираетесь продавать?
вообще то мать собственник, и только она может рассчитывать на получение нового жилья. а вы нет. равно как и ваш ребенок
думаю, ребенка к отцу надо прописать в любом случае

Ребенок не является собственником доли в этих комнатах, органы опеки и попечительства дают разрешение
только по собственникам.

Лицевые счета уже 4 года как не подлежат разделу. Тем более неуместно говорить о таком разделе, если комнаты приватизированны и находятся в собственности . Законом это не допускается.

Мать единственный собственник.. . Вы о чем дальше спрашиваете?!. .
Если выпишитесь - дальше не пропишетесь, если дом аварийный. Матери вы ничего не продадите, т. к. она сама собственник. А вообще, идите к юристу на консультацию. Вопрос недвижимости - это важно. Не мелочитесь, 500р. найдете, а там вам все расскажут.

Народ! Прекратите мозги пудрить!!!! Прочитайте дружненько ЖК РФ (который уже 4 года действует! ) и ответ Татьяны Сафроновой. Особенно в части лицевых счетов. Остальные советы тоже очень даже обоснованы. Вопрошающему советую прислушаться к единственно правильному и полезному ответу.

Единственное что вы можете-это сделать ребенка собственником доли, либо ваша мать может продать жилплощадь, но с учетом разрешения органов опеки, вам правильно тут сказали если выпешитесь- уже не пропишетесь обратно, да и честно говорю думаю будут сложности с продажей аврийного жилья, к ко всему прочему могу сказать что могут быть сложности и с получением нового- ваша мать как собственник обязательно получит новое, но вот вы... -вы не являетесь собственниками и к тому же если администрация докажет что вы и не проживаете там, то можете вообще не расчитывать на увелечение жилплощади за счет себя и ребенка.

почитайте новый Жилищный кдекс:
1. Раздел лицевого счета теперь запрещен
2. Если дом под снос, то скорей всего заново прописаться не получится...