Квартира имеет 3-х собственников (отец, мать и дочь). Все 3е прописаны в эту квартиру. Живут там мать и дочь.

Если при разводе судом ему была присуждена часть площади, то это его собственность и он вправе распоряжаться ею на своё усмотрение. Выход-откупить у него эту часть. Мать и дочь должны благодарны быть, что он все эти 7 лет не сдавал её кому нибудь, чтоб зря деньги на ветер не бросать.

Мать и дочь имеют право первоочередной покупки. Он должен, в письменном виде, предложить им выкупить свою долю с указанием цены. Если они тказываются от покупки или в течении 30 дней (со дня получения предложения) не дали ответа, то он имеет право продать свою долю третьему лицу.

Конечно может и вам объснили правильно но хочу добавить ведь он может и подарить долю а слгласие при этом сособственников не требуется конечно в вашей ситуации что бы избежать проживания с посторонеми лицами проще продать все жилье отдать ему деньги и преобрести себе новое в пртивном случае неизвестно что вас ждет, скорее договориться с отцом нежели с другими людми

"прописка" здесь абсолютно непричем....

Он должен предложить другим собственникам выкупить его долю. Если они отказались, может продать кому угодно. Но отказ от выкупа доли собственности оформляется в письменном виде в присутствии риелтора, чтобы потом не было казусов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При несоблюдении данной прцедуры куплю-продажу можно оспорить.

каждый собственник вправе распоряжаться личной собственностью на свое усмотрение, без предупреждения посторонних лиц.

может, т. к. он является собственником одной из долей