прописаны трое. не приватизирована. живём вдвоем. надо разделить квартплатеж. мама становится неадекватна отказ платить.

Стыдно за вас.

Перед этим если есть задолженность, раскидают на всех. На разделение счетов ук идёт очень не охотно. Не говоря уже о суде. Долго будете бегать с бумажками.

Как бы вам потом это боком не вышло.., хоть и не раздел л/с, но всё--таки. Мама не вечна.

Это в суд

Мать - наниматель, ее дети- члены семьи нанимателя.
ч. 2 ст. 69 ЖК РФ:
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/f60d2a617f415cbddef9aa150179980474d4a61f/
---------
Кто "нарастил долг" по Вашему?
Взыскать реш. суда могут с любого из вас троих.
по п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ вас также может ожидать расторжение дог. соцнайма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
С выселением в иное жилое по норме общежития по ст. 90 ЖК РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ac993dcd69c4a4484c981a9eb25276d9018723e8/
Ну и взыщут долг, разумеется, с пени и суд. расходами.
-------------
Поэтому вам нужно сначала оплатить долг.
Потом можете разделить оплату соглашением или реш. суда
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
п. 30 см. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/#dst100125
--------------
Про брата, кот. с 90 г. г. не проживает, - посм. п. 31 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/#dst100125
признать его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Потом на основании реш. суда вносить изменения в дог. соцнайма: брата убрать, оставить вас и мать.

1. Радуйтесь, что брат не живет с вами - комм. услуги как раз плата за это
2. По поводу мамы - стыдно вам должно быть.
3. Ставьте счетчики и оплата будет меньше.

а мама может подать на алименты к деткам, если она пенсионер или инвалид.
Я понимаю, вместе жить трудно, но стоит ли устраивать эту дешевую дележку?
У вас стоят счетчики воды? - вода по тарифам очень много берет на каждого прописанного.