Жилищное право

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, в приватизированной квартире дала течь батарея центрального отопления,

кто проводит замену и за чей счет? г. спб.
Khoren Tigranyan
Khoren Tigranyan
22 563
Замена за счёт управляющей компании. Система отопления - это общедомовое имущество, со всеми вытекающими (но не из батареи) последствиями.

Что нужно сделать в первую очередь - НЕМЕДЛЕННО уведомить (письменно, два экземпляра, один с пометкой о приёме заявления - себе) о возникшей протечке. В этом случае, если будет затопление (соседей ниже этажами, тоже) вся ответственность ляжет именно на работников УК.
Самому в инженерные сети (или нанятым со стороны) не лезть ни в коем случае - тут же всё свалят на тебя.
Жулдыз Лесбекова
Жулдыз Лесбекова
95 733
Лучший ответ
Борис Дьяченко до стояка включительно - общедомовое. далее и батареи- собственника. это не газ. можно самому. если чинить умеешь.
в приватизированной квартире -за счет собственника, батарея это ваша собственность, и вы обязаны за ней следить
АБ
Андрей Багуцкий
99 381
Жулдыз Лесбекова Часть стояка, тоже его собственность, следовательно, он имеет право её (эту часть) вырезать и продать?
Радиатор, в отличие от стояка - ваша собственность, за ваш счет и все работы. Исключением может быть случай, если отсутствует кран между стояком и радиатором (то есть отсутствует разграничение между общедомовым имуществом и лично вашим). Тогда будете долго убеждать компанию, что радиатор является частью общедомового имущества, они будут тянуть время и переубеждать вас, кипяток будет тихо-мирно капать на головы соседей снизу... В итоге вы со своей принципиальностью получите иск от соседей плюс оплату работ по ремонту в их квартире.
IИ
Il13 Илгорыч
83 442
Жулдыз Лесбекова "если отсутствует кран между стояком и радиатором " - отменено. Теперь, не имеет значения, есть ли запорные устройства перед радиаторами или нет.
Khoren Tigranyan а почему где как написано?
В приватизированной -- только за свой счёт. Но починят быстро. В муниципальной, если Вы не большой начальник, то будет долго и тоже, как правило, придётся кому-то заплатить. Да течь может снова после этого обнаружится...
СУ
Сергей Усольцев
58 103
О люди! Вот поэтому у нас везде г... Самим лень закон почитать, и других путают. А это очень даже познавательно, много интересного узнали бы
ПП№ 354 от 06.05.2011г, - правила предоставления услуг
ПП№491 от 13.08.2006г. перечень Общего имущества жителей дома, за содержание которого мы ежемесячно платим УК
, Постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 срок износа
ПП от 3 апреля 2013 г. N 290 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ...

Приказ Минрегиона РФ от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома»
Статья 14.7. Обман потребителей и
ст 7.22 и ст. 7.23 КОАП РФ - это в прокуратуре требовать привлечь УК.
ДМ
Диана Майлиева
23 779
Жулдыз Лесбекова Это же читать нужно, разбираться.... Намного проще ляпнуть первое что в голову пришло.
Вы, за свой счёт...
Андрей Боровский
Андрей Боровский
21 747
Смотря в каком месте? Фото?
Дульсинея Тобосская
Дульсинея Тобосская
4 917
Khoren Tigranyan протекает сама батарея снизу по шву, капает пока немного
Дульсинея Тобосская Сама батарея ваша.
С такой проблемой как сломанная батарея надо обратиться к сантехнику santehnicspb.ru/
Юлия Уварова-Филипчук
Юлия Уварова-Филипчук
292
Сантехники не все бухают, многие добросовестные люди и работают на износ и качественно например здесьhttp://santehnicspb.ru/santehnik-v-krasnogvardeyskom-rayone-sanktpeterburga/
Мавлян Бекназаров
Мавлян Бекназаров
151

Похожие вопросы