Жилищное право
Является ли долг по кварплате СУЩЕСТВЕННЫМ ОТКАЗОМ, при внесении в договор соц. найма маленького ребёнка?
Ребёнку 2 года, прописан с рождения по адресу соц. найма, соц договор есть, хотели вписать туда маленького ребёнка, получили отказ, можно ли обжаловать решение в суде?
"жилищый " Пленум ВС:
27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/
--------
Отказ внести изменения в дог. соцнайма- незаконный в данном случае.
по ч. 2 ст. 70 ЖК РФ:
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/88e1e877f85c7bd52ce68d90802f1c5aaa4c726e/
-------
Так что можете и в суде обжаловать незаконное действие/бездействие должн. лиц уполном. органа исполн. власти, с обязанием внести изм. в дог. соцнайма.
Можно в прокуратуру нажаловаться, в вышестоящ. орган.
-----
Поскольку вы долг имеете, то по ЖК РФ при долге более, чем за 6 мес. уже можно наймодателю инициировать реш. суда о расторжение дог. соцнайм по п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
С взысканием долга реш. суда, и выселением в иное жилое по норме общежития.
Поэтому надо думать, прежде чем пули отливать.... о последствиях.
В принципе ваш вселенный и зарегенный ребенок и так право пользования законное приобрел по ч. 1 ст. 70 ЖК РФ жилым помещением на условиях дог. соцнайма.
Можно и так, без изменений. Др. дело, что вам нужны изменения, например в договор ребенка, и вы- очередники и в учетное дело его внести.
Или приватизация и порядок нужен по дог. соцнайма.
Или переселение и порядок нужен по дог. соцнайма.
Или в суде определяете порядок пользования и разделение оплаты, и надо чтобы все были в дог. соцнайма.
Неизвестен нам размер долга и за какой период долг, почему реш. суда его не взыскали до сих пор, почему образовался долг.
Может там среднее решение- заплатить конкретно за посл. три года (т. е в пределах срока иск. давности), указывая конкр. период, и потом жаловаться везде на злыдней, наруш. ч. 2 ст. 70 ЖК РФ в части внесения изменений в дог. соцнайма.
Относительно долга.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
https://www.rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html
п. 32 обратите внимание
даже "В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ)."
27. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/979761dbb462866fd21d32e3d3f27a04867f037b/
--------
Отказ внести изменения в дог. соцнайма- незаконный в данном случае.
по ч. 2 ст. 70 ЖК РФ:
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/88e1e877f85c7bd52ce68d90802f1c5aaa4c726e/
-------
Так что можете и в суде обжаловать незаконное действие/бездействие должн. лиц уполном. органа исполн. власти, с обязанием внести изм. в дог. соцнайма.
Можно в прокуратуру нажаловаться, в вышестоящ. орган.
-----
Поскольку вы долг имеете, то по ЖК РФ при долге более, чем за 6 мес. уже можно наймодателю инициировать реш. суда о расторжение дог. соцнайм по п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1d7e4cbc7e7f1803f92fe7e31bb8e139d0268ad5/
С взысканием долга реш. суда, и выселением в иное жилое по норме общежития.
Поэтому надо думать, прежде чем пули отливать.... о последствиях.
В принципе ваш вселенный и зарегенный ребенок и так право пользования законное приобрел по ч. 1 ст. 70 ЖК РФ жилым помещением на условиях дог. соцнайма.
Можно и так, без изменений. Др. дело, что вам нужны изменения, например в договор ребенка, и вы- очередники и в учетное дело его внести.
Или приватизация и порядок нужен по дог. соцнайма.
Или переселение и порядок нужен по дог. соцнайма.
Или в суде определяете порядок пользования и разделение оплаты, и надо чтобы все были в дог. соцнайма.
Неизвестен нам размер долга и за какой период долг, почему реш. суда его не взыскали до сих пор, почему образовался долг.
Может там среднее решение- заплатить конкретно за посл. три года (т. е в пределах срока иск. давности), указывая конкр. период, и потом жаловаться везде на злыдней, наруш. ч. 2 ст. 70 ЖК РФ в части внесения изменений в дог. соцнайма.
Относительно долга.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
https://www.rg.ru/2017/07/04/verhsud-dok.html
п. 32 обратите внимание
даже "В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 3191 ГК РФ)."
А вы больше возникайте. При долге более чем за 6 месяцев вас вообще имеют право выселить на койко-место в общаге
Григорий Климов
хамка
Судитесь--кто же запрещает. Заодно и долг в вас взыщут.
Григорий Климов
тут все такие умные, как вы, или вы просто умнее всех?
Какова сумма долга? Тысяч 200 - 300 ? ( Вчера про долг с 90-х годов написали типа 400 тысяч)..
Григорий Климов
а какова разница, меня интересует, является ли это основанием в отказе, тем более маленькому члену семьи, которому 2 года, и который по факту уже там прописан с рождения?
Григорий Климов
но мне то в письме, не на это ссылались, что вы даёте???? мне отказ пришёл в письменной форме, и этой ссылки, что вы указываете, они не пишут, по моему мы друг друга не слышим, я знаю, что могут отказать, но по закону, или по своему регламенту, если по закону нельзя, тогда я иду в суд, вот и вся суть вопроса.
Опубликуйте отказ, без ознакомления с ним ответить на ваш вопрос невозможно.
Похожие вопросы
- заключение договора соц найма, помощь юриста
- Решение суда о выдаче договора соц найма вступило в законную силу в августе 2011 года. Имею ли я еще право
- Как в судебном порядке заключить договор соц. найма на служебную квартиру (подробности см. внутри)
- Как через суд обязать ДЖПиЖФ г. Москвы заключить со мной договор соц. найма на служебную квартиру (подробности внутри)
- Дедушка не успел прописать внучку имея договор соц найма на руках, в котором она уже указанна. Как теперь ее прописать?
- Сдавали квартиру по договору соц. найма, жильцы съехали оставив долг
- Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма.
- аключение отдельного договора соц.найма, помощь юристов по ЖКРФ
- 15лет граждане въехали в квартиру по ордеру, по договору соц найма. В письменной форме договор соц найма заключен не был.
- Можно прописать несовершеннолетнего ребенка, если нет договора соц. найма, есть ордер. Я в квартире прописана.