Жилищное право

От гидроудара сломался счётчик тепловой энергии в подвале подъезда, кто должен оплачивать ремонт или замену?

Перед отопительным сезоном счётчик поверялся и был опломбирован. Затем произошла авария на теплотрассе, теплоноситель был слит, теплотрассу отремонтировали и после заполнения труб прибор учёта вышел из строя. РЭО говорит в лице его главного инженера, что все ремонты за счёт потребителя. Это правильно, законно?
Лукавит, однако, главный инженер «что все ремонты за счёт потребителя» - НЕТ, за счет ВИНОВНИКА данной аварии. ПОТРЕБИТЕЛЬ НЕ ОТВЕЧАЕТ за ЭКСПЛУАТАЦИЮ общедомовых инженерных сетей и оборудования! Только проведение экспертизы можно и установить, КТО виновен. В процессе участвуют две организации – обслуживающая и ресурсоснабжающая. Гидроудар может возникнуть по причинам неправильного ЗАПУСКА – появление воздуха в системе теплоснабжения, быстрое закрытие вентилей или отключение циркуляционного насоса. Перед запуском (перезапуском) системы отопления МКД обязательно ДОЛЖНЫ присутствовать специалисты обслуживающей организации. Порядок их действий (обязательно должна быть инструкция по пуску, регулировке и опорожнению системы отопления и горячего водоснабжения) описан в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=44772 См. 5.2. Центральное отопление. Как провести экспертизу (по аналогии) описан в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 6 мая 2011 г. N 354 «О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ» http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=277671&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.8351383195846759#0 См. раздел X. Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Что делать? – письменно обратиться в обслуживающую организацию (в 2-х. экз. один. экз. с отметкой о приеме оставить себе) с ЗАЯВЛЕНИЕМ о составлении акта выхода из строя общедомового прибора учета и определения ВИНОВНИКА. Одновременно поставить в известность администрацию муниципального образования (она контролирует деятельность УК). Нет реакции – обращаетесь в Госжилинспекцию (приложить копию заявления). Можно провести и независимую экспертизу (за счет собственников МКД) после все расходы (проведение экспертизы и приобретение нового прибора учета) возместить за счет виновника. Удачи!
Наташа Батялова
Наташа Батялова
32 622
Лучший ответ
Александр Сланин Большущее Спасибо Вам за Ваш подробный и всеобъемлющий ответ! Со старым Новым Годом Вас! Здоровья и счастья Вам!
ремонт за счет виновника. Кто виновен в поломке? Я? ЖЭУ? ТЭЦ? ЖЭК? ТСЖ?
Выяснишь-возвращайся
Алексей Вяльцев А как крайнего, виновника найти?
Здравствуйте . Требуйте с виновника к о именно виноват в данной проблеме . Если шансов нет то советую приобратать новый счетчик на котел - зонта .ру или по адресу Москва, ул. Дорожная 3, к 11
Если вам понадобился счетчик тепла то в таком случае я вам могу посоветовать обратить ваше внимание на конвертер mbus Счетчики тепла квартирные Теплоучет-1 предназначены для измерения и учета тепловой энергии . Я надеюсь что мой вам ответ поможет вам разобраться в приобретение нужного вам счетчика.

Похожие вопросы