Жилищное право

Консультация. Недвижимость. Договор - дарения.

Подскажите пожалуйста. Одаряемый получил в дар 121/623 (сто двадцать одну шестьсот двадцать третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Жилое помещение, площадью 95,40 кв. м. Сколько это?
И второй вопрос. Даритель указал в договоре - дарения, что после смерти Одаряемого, собственность сново переходит Дарителю. А может ли Одаряемый продать собственность, при таком раскладе.
ЕЛ
Е Л Е Н А
332
После заключения договора дарения и состоявшегося перехода права собственности на подарок на одаряемого, он как собственник (ст 209 ГК РФ) https://www.zakonrf.info/gk/209/имеет полное право распорядится при жизни своим имуществом.
Договор дарения, предусматривающий какие-либо условия передачи дара либо обременения, согласно ст. 572 ГК РФ, https://www.zakonrf.info/gk/572/может быть признан судом недействительной сделкой.
Возвращение подарка после смерти одаряемого законом допускается.
Смерть одаряемого как основание для отмены дарственной в п. 4 ст. 578 ГК РФ. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ba6eb31d50ad0b311309bdef40c04c752b39bf91/ Это единственное из всех оснований, при котором возможность отмены договора . Надеюсь, что теперь все понятно. Удачи!
Виктория Яковенко
Виктория Яковенко
25 291
Лучший ответ
произошло дарение лишь доли в праве собственности, эта доля никак не овеществляется (не воплощается в материальном объекте)
Одаряемый может произвести отчуждение в любой форме (если иное не указано в договоре ()
AD
Aaa Dowletmyradowna
66 712
Е Л Е Н А А то, что Даритель указал, что в случае смерти Одаряемого собственность переходит опять Дарителю, это никак не повлияет на продажу.
в метрах 18.5кв. м. или примерно 1\5 от общей площади квартиры, подарить или продать имеешь право
Ekaterina Garbovskaya
Ekaterina Garbovskaya
75 134
это примерно 1\5, если у вас трудно с воображением
может продать
ДБ
Дима Бордиян
69 498
Это 121/623 в каждом метре этой квартиры.
Продать может. Если кто-то купит
Маргарита Зимина
Маргарита Зимина
97 311
это ровно 121/623 долей в праве общей долевой собственности на целую квартиру. ДОЛИ в праве НЕ ПЕРЕВОДЯТСЯ в квадратные МЕТРЫ.
Продать можно.. по нотариально удостоверенному договору.. с соблюдением права преимущественного приобретения доли другими сособственниками квартиры.. вот только кому эти доли надо??.. продавать на сторону будет сложно и дешево...
МС
Мээрим Саадабаева
51 604
( 95, 4 кв. м. х 121 ) : 623 = 18,52 кв. м... Получивший подарок МОЖЕТ продать эту "долю в праве" .. ДД не ограничивает в правах.. ГК РФ Ст. 578 п. 4 не отменяет твои права распоряжаться долей в праве.. Почитай ст. 572-582 ГК РФ.. Поэтому ТОЛЬКО Дураки передают недвижимость по ДД.. Рента подошла бы больше.. Читай Ст. 583 ГК РФ и дальше..
Александр Полянкин
Александр Полянкин
43 779
прикольно, риелтора нанять денег жалко, а совет в инете получить хз от кого не страшно?!
Та Онэкс
Та Онэкс
3 386
Александр Полянкин Советы адекватные, а продажа только в сопровождении..

Похожие вопросы