Жилищное право

Налоговый вычет за покупку квартиры

Здравствуйте! Ситуация : в 2012 купили квартиру. Покупателем была мама, мне на то время было 17 лет. В договоре указана покупка маме 1/3 и мне 2/3.Положен ли мне вычет подоходного налога от покупки квартиры? Или раз мне не было 18,то фактически мама за меня оплатила покупку квартиры, хоть и долю мне отдала, то вычет только она может получить?
Мать за свою долю могла, и за вашу тоже (за несоверш. ребенка)
http://verni-nalog.ru/nalogovye-vychety/pokupka-kvartiry/za-detej#section-0
И Вы при этом права на вычет не теряете.
Если мать за вас не получила, пусть заявляет.
Вы- не сможете заявить теперь, когда уже работаете и платите НДФЛ,
, ибо вы- собственник, но нет финдоков, подтвержд. . что именно вы оплатили покупку. Да и не нужно Вам, оставьте этот вычет на будущее, за несоверш. мать пусть заявит. она же платила.
---
Согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Применять норму пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в том ее конституционно-правовом смысле, который был выявлен Конституционным Судом Российской Федерации, следует с момента ее принятия, то есть с момента вступления в силу части второй Кодекса.
http://verni-nalog.ru/zakon/minfin-02-02-2012-03-04-05-9-109
Василий Скуратов
Василий Скуратов
53 509
Лучший ответ
На момент покупки вы НЕ РАБОТАЛИ, доходов не имели, налогов не платили.
Так о чём рассуждаете?
Николай Люндышев А то что сейчас работаю не считается?
Срока давности на получение вычета нет. И вы можете начать его получать. Только до 2014 г вычет давали на объект. Значит вы можете получить с 2/3 от 2 млн.
Это ваша последняя квартира? Сейчас вычет получают каждый с 2 млн
Николай Люндышев За квартиру заплатили общую сумму 1150т. р. Просто интересно, если мама покупала мне долю, то могу именно я вернуть теперь вычет за эту долю купленную мамой получается, я ведь не мог купить в 17 лет
Если до этого вы никогда не обращались за налоговым вычетом, то раз в жизни вы моете воспользоваться такой привилегией касаемо покупки жилья. Подать документы можно лично или через сайт налоговой (он перекинет на гос услуги).

Для этого вам нужно собрать кучу документов:

Чек за оплату жилья или перечисления через банк, акт приема передачи денег в счет жилья или другое.

Право собственности.

Договор купли-продажи

заполнить форму 3-НДФЛ в 2х экземплярах.

Акт приема передачи, если была новостройка.

Документы по ипотеке, если была ипотека.

Справка из банка о фактически заплаченном долге и процентах.

Паспорт все страницы.

Если были гос поддержки и субсидии, а также мат капитал, то и эти документы и справки о величине пособия.

Чеки на ремонт если это новостройка была.

Вернуть вам смогут уплаченные вами налоги за последние 3 года то есть, если подать декларацию в 2018 г то вернут за 2016-16-17 года.
Анна Леонидова
Анна Леонидова
71 288
Анна Леонидова Только получать будете по старому закону.
А что, ты тогда платил НДФЛ? С каких доходов?
Николай Люндышев Т. е. именно на момент покупки уже должен был накоплен налог? А если я только сейчас работаю, то уже не считается?