Жилищное право

Налоговый вычет при покупки квартиры

Всем Привет! Такая ситуация. Была продана квартира по дарственной 2019 год 4,5млн уплачен налог с продажи, на деньги была куплена новостройка по ДДУ срок сдачи 2021. Если она будет продана например за 6,5 млн то в 2022 когда придёт налог его платить не надо? При покупки там же вычет цены на расходы + 2 млн при покупки недвижимости и получается взаимозачёт я всё правильно понимаю?
И такой вопрос если я не работаю, то вычет положен? Потому что на сайте налогов написано что нужно работать, но в интернете много информации, что если я заплатил НДФЛ с продажи то это тоже считается и не обязательно быть трудоустроенным.
Спасибо за ответы!
Юлия Леонова
Юлия Леонова
18 281
Вам подарили квартиру? Или вы её продали? Налог платят за полученный доход. Вот от этого и отталкивайтесь. Вычет получить может тот, кто платит налог. Но если вы продали квартиру в 2019 в собственности менее минимального срока, которую получили по договору дарения и заплатили налог, а новую квартиру купили по ДДУ, то право на вычет при покупке вы получите только после подписания акта приема-передачи- в лучшем случае в 2021. Вернуть налог, уплаченный в 2019 вы сможете только в том случае, если являетесь пенсионером
РА
Румия Айнуллова
77 360
Лучший ответ
Юлия Леонова Да мне подарили в 2019 и я её продал сразу, заплатил налог в 2020 и в 2019 купил по ДДУ, срок сдачи в 2021. Я просто знаю что 2 млн положен вычет, он на меня распространяется?
По договору дарения дарят, а не продают...
Andrew Andrew
Andrew Andrew
78 388
Юлия Леонова Мне подарили и я её продал и заплатил налог! Вы не уловили смысл, я заплатил налог с продажи, мне положен вычет 2 млн?
Светлана Шарипова вы НЕ купили квартиру, вы заключили ДДУ
вы купили квартиру за 4.5 млн (в 2021 году) продали в 2022 за 6,5 млн
налог 13 % с разницы заплатите
260 тысяч рублей

ваша история про дарение за деньги, и ваши расчеты - не поддаются никакому трактованию
Настя Лебеденко
Настя Лебеденко
57 398
Юлия Леонова А что тогда за вычет 2млн при покупке недвижимости? Я ведь когда продал по дарственной заплатил налог и купил в новой кваритре ?
Настя Лебеденко при покупке жилья каждый гражданин может получить возврат налога с 2 млн, но для этого у вас должны быть налогооблагаемые доходы, с которых вы заплатили 13 % в бюджет
Здесь объявили конкурс идиотов? Начинало похоже вот здесь "Была продана квартира по дарственной 2019 год". Для сведения по договору дарения продать невозможно, если же одна сделка совершена для прикрытия другой, то любое заинтересованное лицо, в праве требовать применения последствий ничтожной сделки или признать такую сделку недействительной. И откуда возьмется налог с продажи при дарении? Далее, в вопросе спрашиваете "налоговый вычет". Это предполагает, что освобождение от уплаты части налога на доходы физических лиц. А если Вы такой налог не платите, то откуда возьмется этот вычет.
Сергей Шоров
Сергей Шоров
96 685
Юлия Леонова Да и ты на нём побидил чмошник!

Похожие вопросы