Жилищное право

Положен ли мне налоговый вычет, если я куплю квартиру у тещи?

Собираюсь купить квартиру у тещи, положен ли мне налоговый вычет, если я его не получал и влияют ли такие родственные связи?
Нина Лемешко
Нина Лемешко
2 568
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 июля 2015 г. N 03-04-07/40094
...Из письма следует, что супругами в 2014 году в общую совместную собственность у отца одного из супругов была приобретена квартира с привлечением средств целевого кредита.
...
Таким образом, супруг и отец другого супруга, которые являются сторонами сделки купли-продажи квартиры, не являются по отношению друг к другу взаимозависимыми лицами.
Вместе с этим, абзацем первым пункта 1 статьи 105.1 Кодекса установлено, что если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц, указанные в пункте 1 статьи 105.1 Кодекса лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.
При этом на основании пункта 7 статьи 105.1 Кодекса суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 2 статьи 105.1 Кодекса, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 статьи 105.1 Кодекса.
Исходя из вышеизложенного, по нашему мнению, при приобретении супругами в общую совместную собственность у отца одного из супругов квартиры с привлечением средств целевого кредита, другой супруг вправе получить имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, исходя из величины оплаченных расходов, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении расходов на приобретение указанного объекта недвижимости, но не более установленных статьей 220 Кодекса размеров, в том случае, если не будет установлена взаимозависимость указанных лиц.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_183332/1ae88a0dbb9ccaa1473985254f55af5259209c1d/
Татьяна Лопанскова
Татьяна Лопанскова
74 420
Лучший ответ
Такие - нет, не влияют.
Однозначный отказ получила бы жена, так как взимозависимыми являются родители и дети.
Родители супруги по отношению к мужу взаимозависимыми лицами не являются, следовательно, и запрета на получение вычета по такой сделке нет.