Жилищное право
если квартира куплена в долях пополам с матерью, а у нее есть муж, что делать?
в случае ее смерти он же претендент на ее долю? он может написать в мою пользу отказ от своей доли? он готов это сделать. но можно ли?
Вот варианты:
1) Наследуете вторую долю с остальными наследниками (если они есть) и мужем, при этом вы имеете право на преимущественное приобретение этой квартиры с выплатой соразмерной компенсации другим наследникам. В этом случае квартира куплена до брака.
2) Наследуете вторую долю с её мужем, при этом он сразу получает 1/4 доли (т. к. брак расторгнут в связи со смертью супруга) и будете делить с мужем вашей мамы и другими наследниками оставшуюся 1/4 доли. При этом у вас с мужем вашей мамы есть право на преимущественное приобретение этой квартиры в собственность (см выше). В этом случае квартира куплена в браке.
3) Ваша мама пишет завещание на кого хочет. Муж может получить 1/4 доли (если в браке квартира куплена) или не получит ничего в этом случае (хотя у него может право на обязательную долю).
Это далеко не исчерпывающий вариант событий, но скорей всего будет так, как я указал выше. Больше информации дали бы, тогда можно сказать точней что будет.
1) Наследуете вторую долю с остальными наследниками (если они есть) и мужем, при этом вы имеете право на преимущественное приобретение этой квартиры с выплатой соразмерной компенсации другим наследникам. В этом случае квартира куплена до брака.
2) Наследуете вторую долю с её мужем, при этом он сразу получает 1/4 доли (т. к. брак расторгнут в связи со смертью супруга) и будете делить с мужем вашей мамы и другими наследниками оставшуюся 1/4 доли. При этом у вас с мужем вашей мамы есть право на преимущественное приобретение этой квартиры в собственность (см выше). В этом случае квартира куплена в браке.
3) Ваша мама пишет завещание на кого хочет. Муж может получить 1/4 доли (если в браке квартира куплена) или не получит ничего в этом случае (хотя у него может право на обязательную долю).
Это далеко не исчерпывающий вариант событий, но скорей всего будет так, как я указал выше. Больше информации дали бы, тогда можно сказать точней что будет.
Кеша:d
квартира на нас двоих куплена. у нас по 1/2
Да, он может это сделать.
Кеша:d
и оспорить в суде это нельзя будет его детям от первого брака в случае его смерти?
Мать свою долю в браке купила или нет? Если в браке, то он сособственник её доли, плюс в случае её смерти один из наследников на её половину в совместно нажитой доле. Они могут оформить раздел имущества, и он свою долю подарит вам. Но останется наследником маминой доли, если до её смерти они не разведутся. Если купила до брака, то он только наследник. Права у него появятся только после смерти жены, а сейчас у него ничего нет, от чего бы он мог отказаться.
Кеша:d
каким образом если до брака она купила то он наследник? вы о чем вообще
Если мать купила в браке, то эта доля - совместно нажитое в браке имущество и явл. совм. собственностью супругов.
В случае смерти матери вы оба: дочь и муж- наследники первой очереди по закону.
Будет выделена супруж. доля пережившего супруга-мужа из этой доли- 1/4, а др. 1/4 войдет в наследственную массу матери.
Вот эту 1/4 и будут наследники принимать, т. е по 1/8 получат.
Материн муж, конечно, может написать отказ от принятия наследства (от 1/8 в том числе), но он все равно остается собственником 1/4 в силу закона.
Отказаться от части наследства нельзя, либо все принимаешь, либо от всего отказ.
Вот когда умрет мать, тогда и будет понятно, станет отказываться от наследства ее муж или нет.
-------
Если совместно нажитое в браке- материна доля, то мать с мужем могут с браке заключить соглашением о разделе совместно нажитого в браке имущества: эту 1/2 долю в квартире- в личную собственность матери.
Ну и тогда вся эта доля матери войдет в ее наследственную массу.
Мать может на вас завещание написать на эту долю.
И Вы примите наследство по завещанию.
На дату смерти матери ее муж может иметь право на обязат. долю, но это можно из др. наследственного имущества удовлетворить, если он не откажется от принятия наследства.
В случае смерти матери вы оба: дочь и муж- наследники первой очереди по закону.
Будет выделена супруж. доля пережившего супруга-мужа из этой доли- 1/4, а др. 1/4 войдет в наследственную массу матери.
Вот эту 1/4 и будут наследники принимать, т. е по 1/8 получат.
Материн муж, конечно, может написать отказ от принятия наследства (от 1/8 в том числе), но он все равно остается собственником 1/4 в силу закона.
Отказаться от части наследства нельзя, либо все принимаешь, либо от всего отказ.
Вот когда умрет мать, тогда и будет понятно, станет отказываться от наследства ее муж или нет.
-------
Если совместно нажитое в браке- материна доля, то мать с мужем могут с браке заключить соглашением о разделе совместно нажитого в браке имущества: эту 1/2 долю в квартире- в личную собственность матери.
Ну и тогда вся эта доля матери войдет в ее наследственную массу.
Мать может на вас завещание написать на эту долю.
И Вы примите наследство по завещанию.
На дату смерти матери ее муж может иметь право на обязат. долю, но это можно из др. наследственного имущества удовлетворить, если он не откажется от принятия наследства.
муж или сожитель? в любом случае и ты наследница
Кеша:d
он ее муж, не сожитель. но он не против, что она будет собственницей и готов дать отказ от своей возможной доли. потому что у него есть дети от первого брака. он не хочет чтобы им что-то перепало т. к. не знается с ними вообще
определение доли, цифра, наследованию не подлежит. наследник сможет требовать с тебя в порядке ст 255 гк.
Похожие вопросы
- в 2-х комнатной квартире 1/2 доли пополам а живу в комнатке в три раза меньшей по площади
- год назад купила квартиру в равных долях с рбёнком. теперь обнаружен факт мошенничества при продаже, что делать?
- Квартира куплена до брака. Собираюсь вступить в брак. Если я пропишу мужа, при разводе сможет он разделить квартиру?
- Квартира куплена мной до вступления в брак, после развода имеет ли муж право на часть квартиры, он прописан.
- Квартира куплена пополам с мужем. С ним развелись. Он дал мне доверенность на продажу своей доли. Могу ли я продать себе?
- Продать квартиру купленную под мат. капитал реально? Если доля не выделена.
- Если квартиру приватизировать по долям супруга может как то притендовать на долю мужа при разводе?
- Требуется ли согласие супруга на дарение 1/2 доли квартиры дочери, если квартира куплена в браке и оформлена на супруга?
- Такая ситуация: есть квартира,1/2 доля принадлежит матери, 1/2 сыну...
- По закону, жена имеет право на 1/2 от моей 1/3 доли в квартире, купленной в браке....